Продава 3-СТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 56357749

ПРОДАВА СЕ ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК (БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА).
Предлагам за продажба просторен и светъл мезонет на изключително комуникативна и престижна локация ул. 'Розова долина' 21, в сърцето на Долен Лозенец.
Имотът се намира на 2 минути пешеходно разстояние от метростанция 'Европейски съюз' и Park Center Sofia (Сити Център), както и в непосредствена близост до НДК, Моста на влюбените и Южния парк. Районът съчетава тишина и много зеленина с бърз и удобен достъп до идеалния център на града.
Жилището е функционално разпределено на две нива, със следната характеристика:

ПЪРВО НИВО:
Голяма(40кв.м.) остъклена по цялото протежение, светла дневна с кухненски бокс
Тоалетна
Входно антре
Възможност за обособяване на трета стая без къртене.

ВТОРО НИВО:
Две самостоятелни стаи (спални)
Баня с тоалетна
Антре / стълбищна площадка
Голяма тераса

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПАРАМЕТРИ:
Чиста застроена жилищна площ по документ: 93.74 кв.м.
Прилежащо голямо мазе: 9.55 кв.м.
Прилежащо таванско помещение: 2.87 кв.м.
Отопление: ТЕЦ и висок клас климатици във всяка стая
Състояние: Напълно обзаведен и готов за живеене

Жилището е преминало основен ремонт преди 2 години. Изцяло нови баня и тоалетна, кухня с висок клас електроуреди, подменени хоризонтални и вертикални щрангове.
Изцяло южното изложение гарантира отлична естествена светлина през целия ден. Отлична инвестиция както за лично ползване, така и за отдаване под наем (дългосрочно или чрез Airbnb/Booking), заради несравнимата локация.

(Моля, агенции за недвижими имоти да се свързват с мен само при наличие на реален клиент за оглед. Не желая да подписвам договори за ексклузивно предлагане и не плащам комисионна.)