Продава МАГАЗИН, гр. София, Света Троица → Обява 56360808

Unique Estates има удоволствието да представи за продажба инвестиционен търговски имот с отлична локация в София на бул. Сливница .
Имотът представлява три самостоятелни търговски обекта, обединени функционално в едно общо пространство с обща площ 478,59 кв.м. Към момента помещението функционира като действащо казино и се продава с настоящ наемател.
Имотът е разположен на партерно ниво в търговска сграда и разполага с директен достъп, добра видимост и възможност за интензивен клиентски поток. Пространството е подходящо както за продължаване на настоящата дейност, така и за различни видове търговска, развлекателна или инвестиционна експлоатация.
В момента имотът е отдаден под наем, като действащият договор е със срок до 2027 г. Настоящите наематели са заявили желание да останат в имота и след изтичането му, при сключване на нов дългосрочен договор за период от 10 години. Това създава отлична възможност за инвеститор, търсещ имот с текущ доход и перспектива за дългосрочна доходност.

Предимства:
обща площ: 478,59 кв.м
три обединени търговски обекта
партерно ниво
търговско предназначение
добра локация и достъп
инвестиционен имот с потенциал за дългосрочен доход

Разпределение:
Три функционално обединени търговски помещения, използвани към момента като един общ обект
Ref. ID:36549