Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, к.к. Слънчев ден → Обява 56364815

ОТ СОБСТВЕНИК | 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ С НЕВЕРОЯТНА МОРСКА ПАНОРАМА | АЛЕН МАК, ВАРНА

Цена: 299 990

Собственик продава дизайнерски обзаведен 3-стаен апартамент в малък затворен комплекс в местност Ален Мак, Варна, на ул. Доктор Любен Лазаров .

Имотът е разположен на 3-ти етаж от 7 в сграда с асаньор, въведена в експлоатация през 2019 г., и предлага прекрасна морска панорама, югоизточно изложение и отлична естествена светлина.

🏡 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Тип: 3-стаен апартамент
Обща площ: 109 кв.м
Чиста площ: 93 кв.м
Етаж: 3-ти от 7
Сграда: 2019 г.
Изложение: югоизток
Обзавеждане: дизайнерско, напълно обзаведен
Морска панорама: да
Комплекс: затворен, само с 29 апартамента
Разстояние до плажа: 10 мин. пешеходно
Паркомясто: възможност за закупуване на открито паркомясто за 20 000
📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Апартаментът разполага с просторна дневна зона и две самостоятелни спални:

Дневна: 30 кв.м
Спалня 1: 15 кв.м
Спалня 2: 12 кв.м
Баня с тоалетна: 6 кв.м
Килер: 2 кв.м
Тераса 1: 6 кв.м
Тераса 2: 3 кв.м

Функционалното разпределение, двете тераси и югоизточното изложение създават комфортна жилищна среда както за постоянно обитаване, така и за ваканционен имот или инвестиция.

🌴 ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС

Имотът се намира в малък и поддържан затворен комплекс с едва 29 апартамента, предлагащ спокойна атмосфера и добре поддържани общи части.

На разположение на живущите са:

🏊 Басейн
🌿 Отлично озеленени общи части
☀️ Беседка и зона за отдих
🔐 Контролиран достъп
🌊 Близост до морето и плажовете на района

Комплексът се намира на около 5 минути от плажа при нормално пешеходно придвижване.

💰 ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ

Имотът е подходящ не само за лично ползване, но и като инвестиция с потенциал за доходност от отдаване под наем.

По данни на собственика:

Дългосрочен наем: около 1 200 месечно
Приходи от краткосрочно отдаване само през летните месеци: около 10 000
При интерес собственикът може да предостави справки за реализираните приходи.
🚗 ПАРКОМЯСТО

Към апартамента не е включено паркомясто, но отделно може да бъде закупено открито паркомясто на цена 20 000 .

🤝 ЗА АГЕНЦИИ

Работя с агенции, плащам стандартна комисионна!

За контакт:
📞 0884 492 388
Частно лице / собственик