Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Панчарево → Обява 56369970

'Косанин дол', ул. 'Забел' - Два съседни УПИ с площ 1341 кв.м. с виза и потенциал за около 1000 кв.м РЗП!
'Косанин дол', ул. 'Забел' - Два съседни УПИ с площ 1341 кв.м. с виза и потенциал за около 1000 кв.м РЗП!
Детайлна информация на : www.novdom1.bg Реф. : 86418

Консултант Недвижими Имоти : Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430

Предлагаме за продажба два съседни урегулирани поземлени имота с обща площ 1341 кв.м, разположени на изключително живописно място на ул. Забел .

Имотите са с площ съответно 680 кв.м и 661 кв.м и се предлагат заедно, което позволява разработването им като един цялостен инвестиционен проект.

За имотите има издадена виза за проектиране, както и наличен стар проект.

Параметри на застрояване:
Максимална плътност на застрояване 25%
Максимален КИНТ 0.8
Минимална озеленена площ 60%
Максимална кота корниз 8.5 м
Потенциално РЗП съгласно максималния КИНТ до около 1073 кв.м
Параметрите и общата площ създават отлична възможност за реализация на бутикова жилищна сграда или просторни самостоятелни домове сред зеленина и природа.

Локация:
Мястото е едно от големите предимства на имота спокойно, зелено и живописно, с усещане за живот извън града, но с удобен достъп до София.

В близост се намират:

езерото Панчарево;
спортната база на ЦСКА;
Англо-американското училище;
църква Св. Вмчк Георги Победоносец ;
комплекс Бяла черква ;
Природен парк Витоша .

Комбинацията от голяма площ, готова устройствена основа, виза за проектиране и природна среда прави предложението подходящо както за частен инвеститор, така и за предприемач, търсещ терен за малък жилищен комплекс.

Офертна цена: 395 /кв.м
Обща цена за двата имота: 529 990

Двата парцела се предлагат като един общ инвестиционен имот с площ 1341 кв.м.