Продава 3-СТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 56379155

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ОФИС ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ |ЛОЗЕНЕЦ
Топ локация на границата с Южния парк спокойно и зелено място, същевременно изключително комуникативно. Имотът се намира в модерна тухлена сграда от 2006 г., на около 300 м от бул. Витоша и 200 м от басейн Спартак .
Апартаментът е с жилищен статут, разположен на етаж 1 над партер реален втори етаж, и в момента е преустроен и обзаведен като офис.
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
Чиста жилищна площ 92 кв.м.
10 кв.м. общи части
26 кв.м. идеални части от земята
* Жилищен статут
* Два балкона
* Самостоятелен вход от партера
* Вътрешна стълба към апартамента
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ
При входа се влиза в голямо, светло помещение, организирано с 6 7 работни места. Второто помещение е обособено като просторна заседателна зала/офис. И двете помещения разполагат с балкон.
Имотът предлага още:
обособена и затваряща се кухненска част с вграден хладилник, котлони, мивка и шкафове;
* баня с тоалетна;
* малко складово помещение;
* щори на прозорците;
* цялостно офис обзавеждане и столове;
* инверторни климатици;
* централно отопление (ТЕЦ).
ВЪЗМОЖНОСТИ
Имотът в момента е отдаден под наем и се използва като офис, което го прави подходящ и за инвестиция с текуща доходност.
Същевременно, благодарение на жилищния статут и функционалното разпределение, съществува възможност да бъде преустроен обратно в комфортно жилище. За по-ясна представа са подготвени и примерни 3D визуализации на възможното жилищно преустройство.
Цялото налично обзавеждане е включено в продажната цена.
Локация: кв. Лозенец | до Южния парк | в близост до бул. Витоша и басейн Спартак
За повече информация и огледи: Лидия Борисова ЯВЛЕНА (yavlenaCOM/175968).