Продава КЪЩА, гр. Елин Пелин, област София област → Обява 56383430

Къща с двор 1000 кв.м в гара Елин Пелин отличен потенциал за семеен дом или ново строителство
NEW HOME SOFIA предлага за продажба имот с отличен потенциал, разположен на комуникативно и удобно място в гара Елин Пелин, в близост до училище, спортна площадка и обществен транспорт.
Имотът е разположен в равен и озеленен парцел с площ 1000 кв.м, с достъп по асфалтирана улица. Налични са основните комуникации вода, канализация, електричество и газ.
В парцела е изградена едноетажна къща със застроена площ около 70 кв.м, която се нуждае от ремонт. Към имота има гараж и допълнителни стопански постройки.
Две възможности за развитие на имота
Едната възможност е съществуващата къща да бъде изцяло реновирана и превърната в уютен семеен дом, като големият двор позволява оформянето на прекрасно пространство за отдих и свободно време.
Тук може да се обособи басейн със зона за шезлонги, детски кът, батут, люлки, барбекю зона, лятна кухня, беседка, зелени площи и кът за семейни събирания. Просторът на парцела позволява различни варианти за озеленяване и създаване на истински спокоен семеен дом в близост до София.
Втората възможност е за хора, които търсят инвестиционен потенциал. След премахване на съществуващата стара къща парцелът позволява да бъде разгледана възможността за изграждане на две самостоятелни еднофамилни къщи, всяка със собствен двор и паркоместа.
Този вариант е подходящ както за две семейства, които желаят да живеят близо едно до друго, така и за инвеститор с идея за изграждане и последваща продажба на два отделни семейни имота.
Възможността за ново строителство и конкретните параметри на застрояване подлежат на проверка съобразно действащия устройствен план, показателите за застрояване и необходимите разрешения от компетентните органи.
Локация
Имотът се намира на удобно място в гара Елин Пелин, в непосредствена близост до училище и спортна площадка. Районът разполага с обществен транспорт и осигурява бърз достъп до София както през АМ Тракия , така и по Подбалканския път.
Комбинацията от 1000 кв.м равен парцел, изградени комуникации, съществуваща къща и възможности за бъдещо развитие прави предложението подходящо както за собствен семеен дом, така и за инвестиция.
Площ на парцела: 1000 кв.м
Застроена площ на къщата: около 70 кв.м
Гараж: Да
Допълнителни постройки: Да
Комуникации: вода, канализация, електричество и газ
Достъп: асфалтирана улица
Цена: 220 000 EUR
NEW HOME SOFIA
За повече информация и организиране на оглед:
0888 745 135