Продава 2-СТАЕН, гр. София, Оборище → Обява 56405981

Продава се двустаен апартамент със застроена площ 58,30 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и престижни райони на София Оборище, в непосредствена близост до парк Заимов .
Една от основните характеристики на имота е изключително комуникативната му локация само на около 3 минути пешеходно разстояние от метростанция Театрална ! Това осигурява бърз и удобен достъп до центъра на София и всички ключови точки на града.
Апартаментът се намира на 1-ви жилищен етаж над партер в тухлена сграда от 2005 г. и е с функционално разпределение:
просторна дневна с кухненски бокс; лоджия (балкон);?спалня;?баня с тоалетна; антре.?
Отоплението е на ТЕЦ, поставена е и външна изолация, а за охлаждането има монтиран климатик в хола. Изложение запад. Ниска такса вход. Имотът се продава отлично обзаведен, като кухнята е чисто нова, което позволява на бъдещия собственик да го използва непосредствено след покупката, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Към апартамента има и мазе с площ 3,60 кв.м.
Локацията е изключително подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или краткосрочно настаняване (Airbnb). В непосредствено обкръжение се намират парк Заимов , 1-ва Английска гимназия, Софийският университет, Софийската градска библиотека, паметникът Васил Левски , храм-паметникът Св. Александър Невски , Докторската градина. В близост има множество линии на градския транспорт и метро.
Съчетанието от централна локация, непосредствена близост до метро, паркове, университети, културни и административни центрове и отлично състояние на имота го прави особено подходящ за инвестиция с цел дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.
Имотът е с чиста собственост и без никакви тежести. Рядко срещано предложение на ТОП ЛОКАЦИЯ в идеален център.
Цена: 295 000 евро. За този имот не се дължи ДДС!
Цената е офертна. За подробна информация и огледи: Адриана Томова
ID 176226 (yavlenaCOM/176226).