Продава МАГАЗИН, гр. София, Малинова долина → Обява 56411325

Предлагаме за продажба луксозен магазин в новострояща се сграда на бул. Симеоновско шосе, с предвидена година на построяване 2028 г. Имотът е с обща площ от 222 кв.м и е разположен на първи и втори етаж от общо шест.

Магазинът разполага с две помещения и голяма витрина на два етажа към булеварда, които дават възможност за организиране на търговска площ и обособяване на допълнителна зона според нуждите на бизнеса. За имота има предвидени паркоместа, които могат да бъдат закупени на допълнителна цена практично удобство за обслужването на клиенти и за ежедневната работа. Отоплението е на електричество, а сигурността е обезпечена с масивна външна врата, СОТ и заключващ се вход.

Малинова долина е активно развиващ се квартал в южната част на София, в близост до Студентски град и основни пътни артерии като бул. Симеоновско шосе и Околовръстния път. В района има търговски обекти, заведения, образователни институции и възможности за обществен транспорт. Развитието на жилищното строителство създава предпоставки за нарастващо търсене на услуги и търговски площи.

Съчетанието от площ, функционално разпределение и възможност за паркоместа пред обекта прави този магазин подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция с перспектива за отдаване под наем. Имотът предлага възможност за позициониране на търговска дейност в район с развиваща се жилищна среда.