Продава къща близо до гр.София с 1 дк.двор → Обява 56425174

ПРОДАВА СЕ ТРИЕТАЖНА КЪЩА С ПРОСТОРЕН ДВОР 1000 КВ.М. В БОЖУРИЩЕ – САМО НА 10 МИНУТИ ОТ СОФИЯ!

Отлична инвестиция с потенциал за развитие, самостоятелен двор и удобна локация в близост до столицата!

Предлагаме за продажба триетажна къща в гр. Божурище, разположена в равен парцел с правилна правоъгълна форма и площ от 1000 кв.м. Имотът съчетава спокойствието на самостоятелния дом, функционалното разпределение на жилищните площи и отлични възможности за допълнително застрояване.

Локацията осигурява бърз и удобен достъп до София, което прави имота подходящ както за постоянно семейно жилище, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

- Локация: гр. Божурище, в близост до София
- Разстояние до София: приблизително 10 минути с автомобил според маршрута и трафика
- Площ на парцела: 1000 кв.м.
- Етажност: 3 етажа
- Застроена площ: 50 кв.м.
- Обща разгъната застроена площ (РЗП): 150 кв.м.
- Конструкция: здрава конструкция с бетонни плочи и греди
- Покрив: Здрав покрив
- Електрозахранване: налично
- Водоснабдяване: собствен водоизточник
- Канализация: имотът е свързан с канализационната мрежа

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ТРИ ЕТАЖА

Първи жилищен етаж:

- Просторен хол с кухненски бокс
- Баня с тоалетна

Втори жилищен етаж:

- Три самостоятелни спални
- Баня с тоалетна

Трети етаж – мансардно студио:

- Просторно мансардно помещение
- Баня с тоалетна
- Възможност за обособяване на две отделни спални или за индивидуално преустройство според нуждите на новите собственици.

Разпределението предлага гъвкавост и възможност за обособяване на отделни зони за родители, деца, гости или работа от дома.

ПАРЦЕЛ С ОТЛИЧЕН ПОТЕНЦИАЛ ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНО ЗАСТРОЯВАНЕ

Едно от най-големите предимства на имота е просторният, равен и правилно оформен двор с площ от 1000 кв.м.

Встрани от къщата са изградени бетонни фундаменти, предвидени за бъдеща лятна кухня и зона за барбекю – отлична възможност за създаване на уютно пространство за семейни събирания и почивка на открито.

Парцелът предлага и потенциал за изграждане на допълнително постройки и гаражи с излаз към улица, при условие че са спазени действащите устройствени показатели, отстояния и изисквания за застрояване.

Тази особеност превръща имота в интересна възможност за купувачи, които търсят не просто дом, а пространство за развитие на собствен проект.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?

✔ Тиха и спокойна жилищна среда в близост до София.

✔ Слънчев имот с равен двор от 1000 кв.м.

✔ Три етажа с функционално разпределение.

✔ Четири обособени спални при подходящо разпределение на мансардния етаж.

✔ Здрава конструкция с бетонни плочи и греди.

✔ Здрав покрив.

✔ Собствен водоизточник и връзка с канализацията.

✔ Възможност за изграждане на лятна кухня и барбекю зона.

✔ Потенциал за допълнително строителство и обособяване на гаражи при съответствие с нормативните изисквания.

ПОДХОДЯЩ ИМОТ ЗА СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ

Ако търсите къща с двор в Божурище, простор, спокойствие и удобен достъп до София, този имот заслужава вашето внимание.

Подходящ е за голямо семейство, за хора, които желаят повече лично пространство, както и за купувачи с визия за бъдещо развитие на имота.

Съчетание от локация, самостоятелен двор и възможности за допълнително застрояване – имот с потенциал, който си заслужава да бъде разгледан!

Вашият следващ дом може да бъде в Божурище – близо до София, но далеч от градския шум.