Продава ОФИС, гр. София, в.з.Киноцентъра 3 част → Обява 56430918

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя ексклузивно модерна сграда за медицинска дейност с отлична локация на Околовръстен път, в непосредствена близост до бъдеща ортопедична болница. Сграда проектирана от LP architects с фокус върху висок клас изпълнение, функционалност и дългосрочна инвестиционна стойност

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Самостоятелна сграда с площ от приблизително 500 кв.м., разположена в непосредствена близост до ортопедичната болница, но напълно независима от нея. Предлаганите площи са предназначени за разнообразни медицински и wellness дейности.

Имотът е подходящ за:

стоматологични и дентални клиники;
дерматологични и естетични центрове;
урологични и специализирани кабинети;
лаборатории и генетични центрове;
козметични и wellness процедури;
рехабилитация и физиотерапия;
пилатес и спортно-възстановителни студиа;
диагностични центрове и други здравни услуги.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Отлична локация на Околовръстен път;
Бърз достъп до ключови пътни артерии;
Модерна архитектура и представителна визия;
Висок клас офис среда;
Гъвкави вътрешни разпределения;
Подходящо както за собствено ползване, така и за инвестиция;
Висок потенциал за капитализация и дългосрочна доходност;

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Стоманобетонна конструкция;
Окачена фасада Reynaers;
Система CW50;
MasterLine 8 HI;
Интегрирани вентилационни клапи;
Вентилируема фасада Laminam;
Трипластово остъкляване.
Асансьори ORONA;
Сградата ще бъде оборудвана с високоефективна VRV система за отопление и охлаждане с индивидуален контрол и отчитане на потреблението за всеки самостоятелен обект, осигуряваща високо ниво на комфорт, енергийна ефективност и оптимизация на експлоатационните разходи.

Сградата ще е готова 2028 г.

Реф. 8035