Продава ПАРЦЕЛ, гр. Бургас, Ветрен → Обява 56431466

Предлагаме за продажба поземлен имот с 50 метра лице на главния път между Бургас и кв. Ветрен и дълбочина около 340 метра. Разположен по направлението, свързващо града с АМ Тракия , парцелът съчетава видимост от пътя, комуникативна локация и потенциал за бъдещо бизнес развитие.

Ключово предимство е непосредственото съседство с парцел с вече издадено разрешение за строеж на бензиностанция от верига. Предвидената реализация на този обект създава предпоставки за развитие на търговски и обслужващи дейности в съседство.

За двата имота е съгласуван общ вход откъм главния път между собствениците и Община Бургас. Налице е и спогодба със собственика на съседния парцел за предоставяне на достъп до електрозахранване и водоснабдяване на предлагания имот. Тези договорености са съществено предимство при планиране на бъдеща инвестиция.

Локацията осигурява връзка с Бургас и основния транспортен поток от и към АМ Тракия . Лицето към пътя дава възможност за видимо позициониране на бъдещ обект, а дълбочината на терена позволява обмисляне на различни варианти за разположение на сгради, обслужващи площи и вътрешна организация.

Имотът представлява интерес за инвеститори с намерения за търговски обект, шоурум, складова база или крайпътни услуги, при съобразяване с допустимото предназначение и необходимите процедури. Допълнителна дългосрочна перспектива за района е планираната АМ Черно море и бъдещата ѝ връзка с АМ Тракия в района на Ветрен.

Земята е със статут на земеделска земя, с възможност за промяна на предназначението и урегулиране след провеждане на съответните процедури и одобрения. Развитието на съседния парцел е конкретен пример за инвестиционната перспектива на местоположени
Имот с лице на основна пътна артерия, договорен общ вход и перспективно съседство - възможност за инвестиция с дългосрочен хоризонт.