Продава ПАРЦЕЛ, гр. Русе, Чародейка - Юг → Обява 56431933

СТРАТЕГИЧЕСКА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ В ГР. РУСЕ!

REMAX Ви представя поземлен имот с голям бизнес потенциал и отлични градоустройствени показатели, разположен на една от най-натоварените и ключови пътни артерии в града бул. Христо Ботев (кв. Чародейка - Г - север).

Ако търсите подходящо място за Вашия нов бизнес проект, търговски обект или представителство, този имот предлага топ позициониране с гарантиран денонощен автопоток и отлична видимост!

ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ?

- Стратегическа локация: Директен излаз и лице на главен булевард, осигуряващ бърза връзка с всички точки на града и основните изходи на Русе.
- Отличен градоустройствен потенциал: Имотът предлага висока плътност на застрояване и висок Кинт, позволяващи гъвкавост при проектирането на мащабен обект.
Уредени документи и действащ ПУП: Готовност за бързо стартиране на проектирането и инвестиционния процес!

- Гъвкаво предназначение: Подходящ за изграждане на търговски комплекс, шоурум, логистичен или сервизен център, офис сграда, медицински център или друг обществен обект.

КЛЮЧОВИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ГРАДОУСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ:
- Площ на парцела: 1 393 кв.м
- Вид територия: Урбанизирана
- НТП: За друг обществен обект, комплекс.
- Плътност на застрояване: до 60% (Застроена площ до 835.8 кв.м)
- Кинт (Коефициент на интензивност): до 2.5
- Минимална озеленена площ: 40%
- Кота корниз (височина): до 15 м
- Инфраструктура и градоустройство: Спазени нормативни сервитутни отстояния, възможност за изграждане на подземни гаражи/паркинг и осигуряване на достъпна среда.
- ИНВЕСТИРАЙТЕ В ИМОТ С ОТЛИЧЕН ПОТЕНЦИАЛ!
Имотите на първа линия по основни булеварди в Русе са ограничен ресурс. Не пропускайте възможността да си осигурите атрактивен бизнес терен с висока стойност за бъдещо развитие.

За повече информация, документация и организиране на оглед се свържете с нас.

REMAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.