Продава ПАРЦЕЛ, гр. Варна, Колхозен пазар → Обява 56436425

Предлагаме за продажба парцел с площ 150 кв.м по нотариален акт, разположен в района на Колхозния пазар, в непосредствена близост до супермаркет BILLA.

Имотът се предлага с готов и платен инвестиционен проект за бутикова жилищна сграда с РЗП 360 кв.м, издадено разрешение за събаряне на съществуващата постройка и разрешение за строеж.

Характеристики на проекта:

Пететажна жилищна сграда със съвременна архитектура.

Тухлено строителство със стоманобетонна конструкция.

Строеж IV категория съгласно ЗУТ.

Асансьор.

Три тристайни апартамента и един мезонет на последния етаж.

Общо 11 стаи в сградата.

Четири паркоместа, предвидени за апартаментите в сградата.

Проектна документация и разрешителни:

Съществено предимство на имота е наличието на разработена и платена проектна документация, включваща:

Одобрен архитектурен и конструктивен проект.

Проекти по части Електро , ВиК , Енергийна ефективност и Пожарна безопасност .

Геодезическа документация.

Проект за паркоустройство и благоустройство.

Съгласувания с електроразпределителното и водоснабдителното дружество, с платени такси към Енерго-Про и ВиК.

Необходимите становища и съгласувателни документи от компетентните институции.

Таблици за площообразуване и разпределение на идеалните части.

Количествена сметка за конструктивната част.

Издадени разрешения за събаряне и строеж.

Проектът е за строеж IV категория, за чието изпълнение е необходим строител със съответната регистрация в Централния професионален регистър на строителя.

Локация и инвестиционен потенциал

Имотът се намира в комуникативен район с удобен достъп до централната градска част, търговски обекти, училища, детски градини, медицински заведения и градски транспорт.

Малкият брой апартаменти, предвидените паркоместа и централната локация създават добри предпоставки за реализация на бутиков жилищен проект, подходящ както за продажба на отделните жилища, така и за последващото им отдаване под наем.

Условия за продажба

Цена: 350 000

Възможно е и договаряне на обезщетение като алтернатива на директната продажба.

Имот с готова проектна документация, платени такси и издадени разрешителни, предоставящ възможност за реализация на жилищен проект в централната част на Варна.

За допълнителна информация, запознаване с документацията и организиране на оглед свържете се с нас. (yavlenaCOM/176336).