Продава 2-СТАЕН, гр. София, Младост 3 → Обява 56444182

Двустаен апартамент в Младост 3 | Тухла 2004 г. | До метро | Изток | От собственик

ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ СОБСТВЕНИК БЕЗ КОМИСИОНА!
Без брокери и посредници. Моля, агенции да не се обаждат.

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в ж.к. Младост 3, разположен на комуникативно място, на около 500 м от метростанция Александър Теодоров-Балан .
Жилището се намира на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2004 г., с асансьор, източно изложение и функционално разпределение.
Особено предимство е достъп без стъпала от входа на сградата, през асансьора, до вратата на апартамента няма нито едно стъпало или денивелация за преодоляване. Това е изключително удобно за семейства с малки деца, възрастни хора, хора със затруднена подвижност и при пренасяне на багаж.
Основни характеристики:
- Площ на апартамента по нотариален акт: 55,96 кв.м;
- Прилежащо мазе: 7,76 кв.м, включено в цената и 1,243% идеални части от общите части на сградата;
Апартаментът е светъл с източно изложение, с практично и удобно разпределение:
- Входно антре и коридор с голям вграден гардероб;
- Дневна с обособени кухненски бокс, трапезарна част и зона за почивка;
- Самостоятелна спалня;
- Баня с вана;
- Отделна тоалетна с пералня и бойлер;
- Тераса с източно изложение;
Жилището е с добра организация на пространството, без излишни преходни помещения.

Обзавеждане и състояние:
Апартаментът се продава обзаведен и оборудван с всичко необходимо за малко домакинство.
Дневната и спалнята са с естествен дървен паркет. Кухнята е с дървени шкафове, работни плотове и основни електроуреди, без съдомиялна машина.
Налични са мебели за дневната и спалнята, вграден гардероб в коридора и практични пространства за съхранение.
Жилището е поддържано и в състояние, което позволява ползване без основен ремонт. Нуждае се от козметично освежаване - боядисване на отделни стени, а по желание и циклене и лакиране на естествения паркет.
Интериорът дава възможност за постепенно обновяване според предпочитанията на новия собственик.

Локация:
Апартаментът се намира в утвърдена жилищна част на Младост 3, с добре развита инфраструктура, удобен транспорт и множество услуги в близост.
Наоколо се намират:
- Метростанция Александър Теодоров-Балан около 500 м;
- Lidl в непосредствена близост, Магазини Fantastico и HIT;
- Парк Младост 3 -около 1 км;
- Детски градини и училища;
- Спирки на градски транспорт;
- Аптеки, заведения и различни търговски обекти;
- Удобна транспортна връзка с Бизнес парк София;

Предимства на имота:
✔ Тухлено строителство от 2004 г.
✔ Източно изложение и естествена светлина
✔ Асансьор и напълно безстъпален достъп от входа до апартамента;
✔ Самостоятелна спалня;
✔ Отделни баня и тоалетна;
✔ Естествен дървен паркет;
✔ Обзавеждане и оборудване, включени в цената;
✔ Голямо мазе 7,76 кв.м;
✔ Отлична комуникативност и близост до метро;
Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Цена: 189 000

Огледи се организират след предварителна уговорка.
ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК, БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА.
Моля, агенции и посредници да не се обаждат.