Продава КЪЩА, с. Тлачене, област Враца → Обява 56450015

ТРИ КЪЩИ, ЗЕМЯ, ЛОЗЕ, ОВОШКИ, ЕЗЕРЦЕ И ДВА АВТОМОБИЛА - ЦЯЛ ПАКЕТ ЗА 145 000 ЕВРО

ХОУМИС / BulgarIMOT.bg предлага имот в края на с. Тлачене, община Бяла Слатина, област Враца: обитаема обзаведена основна къща, още две къщи за основен ремонт, дворове и отделни оградени терени, плодни дървета, лози, стопански постройки, автомобили и техника. Всичко описано се предлага заедно на обща пакетна цена.

ОСНОВНА КЪЩА
Двуетажна къща с обновен и обзаведен интериор и голяма пристроена част. В стария акт основната сграда е описана като полумасивна, с дървен гредоред, строена през 1950 г. Има дневна с мека мебел, кухня с уреди и място за готвене, трапезария с голяма маса, спални, килер и две оборудвани бани - едната с вана и отделен душ, другата с душ кабина и перална зона. В наличното обзавеждане се виждат легла, гардероби, шкафове, маси и столове, телевизор, голям хладилник, готварска печка, пералня и сушилня. Има климатик и таванни вентилатори. Откритата площ пред къщата е оформена с кътове за сядане, цветя и саксии. Видеоонаблюдение.

ОЩЕ ДВЕ КЪЩИ
Две отделни стари къщи, нуждаещи се от основен ремонт. Едната е описана с едноетажна жилищна сграда 58 кв.м, лятна кухня 14 кв.м и стопанска постройка 7 кв.м. Другата е двуетажна, със застроена площ 61 кв.м по наличните документи. Подходящи са за възстановяване според бъдещия проект и необходимите разрешения. Те не се предлагат като готови за обитаване.

ПЛОЩИ НА СГРАДИТЕ
Посочените 429 кв.м са ориентировъчен сбор за трите къщи, а не потвърдена документална РЗП: около 114 кв.м за двата етажа на основната къща при отпечатък 57 кв.м; заявена от собственика пристройка кухня/трапезария 15 х 9 м (135 кв.м); 58 кв.м за втората и приблизително 122 кв.м за двата етажа на третата. Размерите, площта и документалното отразяване на пристройката се уточняват. Лятната кухня, навесите и останалите стопански площи не са включени в този сбор.

ПАРЦЕЛИ И ДВОРОВЕ
По предоставените документи пакетът обхваща четири имота с площи 3110, 890, 1560 и 3500 кв.м - общо 9060 кв.м без отделното лозе. Включени са дворовете около къщите и два отделни оградени терена; единият е срещу подхода към основната къща. За имота от 3500 кв.м има разлика спрямо площите на описаните УПИ (общо 2790 кв.м), която подлежи на сверяване с актуална скица.

ПЛОДНИ ДЪРВЕТА, ЛОЗИ И ЕЗЕРЦЕ
Има овощни дървета и лози в три части на имота по информация на собственика, зелени площи, зрели дървета, декоративни растения и цветя. В двора има езерце. Пространството позволява градинарство, отдих и поддържане на овощна градина. Видовете и броят на насажденията могат да се огледат на място.

ОТДЕЛНО ЛОЗЕ
В пакетното предложение е включено и лозе с идентификатор 72521.322.2 - 5031 кв.м по акт (5032 кв.м по кадастрални данни).

ПОСТРОЙКИ, АВТОМОБИЛИ И ОБОРУДВАНЕ
Към пакета се включват наличните стопански сгради, складови пространства и навеси. Старият акт за основния имот описва стопански сгради 35, 45 и 7 кв.м и навеси 20, 15 и 6 кв.м; актуалното им съответствие се сверява при оглед. По информация на собственика в общата цена са включени:
- Range Rover Sport HSE, 2011 г.;
- бус Ford Transit, 2008 г.;
- тракторна косачка Westwood T1800, 2004 г., с наличните приставки;
- бензинова голф количка Club Car, 2005 г.;
- малка бензинова косачка и електрическа косачка;
- бензинов и електрически тример;
- нов генератор 2500 W;
- вятърна турбина с акумулаторно съхранение;
- домашно оборудване и обзавеждане по окончателен опис.
Собственикът посочва, че двата автомобила, тракторната косачка и голф количката са в добро работно състояние. Моделите, годините, комплектовката, документите и техническото състояние подлежат на проверка преди сделка. Точният опис на включените вещи се договаря писмено. Снимките показват действителното обзавеждане и състояние, с корекция на светлина и цвят.

Имот за човек, който търси обзаведена база за живеене, голяма земя и възможност да възстанови допълнителните къщи. Разполагаме с още снимки и видео.

Обща офертна цена: 149 000 евро.
Информация и огледи: Павлен Аврамов, 0893779961.
https://bulgarimot.bg/