Продава КЪЩА, гр. Свети Влас, област Бургас → Обява 56463813

Компания Х представя на Вашето внимание пететажна къща за гости в Свети Влас!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Свети Влас е предпочитана морска дестинация, която съчетава красивата крайбрежна среда с удобствата на развит курортен град. Морето, плажовете, заведенията и разнообразните услуги привличат посетители през активния туристически сезон, а близостта до Несебър и Слънчев бряг предоставя допълнителни възможности за отдих и развлечения. Къщата за гости се намира на около 600 м от морето и само на 200 м от центъра на Свети Влас. Това местоположение осигурява удобен достъп както до крайбрежието, така и до централната част на града. Всички стаи разполагат с тераси с гледка към морето, което е отличителна характеристика на имота и допълва условията за настаняване на гости.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът е с площ от 330 кв.м. и разполага с двор от 60 кв.м. Сградата е на пет етажа и е организирана като къща за гости с рецепция, обслужващи помещения и общо 12 стаи за настаняване. На приземния етаж са разположени рецепция, мокро помещение и тоалетна, като тази част обслужва организацията на дейността и посрещането на гостите. На първия етаж има една двойна стая, една тройна стая, една единична стая и склад. Вторият и третият етаж разполагат с по две двойни и по една тройна стая, което осигурява сходно разпределение на помещенията на двете нива. На четвъртия етаж са разположени три двойни стаи. Всички стаи разполагат със собствени бани и тераси с гледка към морето, което осигурява самостоятелност на помещенията и допълва условията за престой. Разпределението включва различни типове стаи, съобразени с настаняването на гости с различен брой хора. Към сградата има и двор с площ от 60 кв.м.

СЪСТОЯНИЕ: Къщата за гости се предлага обзаведена и представлява разработен бизнес с категоризация, валидна до 2027 г. За 2025 г. обектът има рейтинг 9.7 в Booking.com. Съществуващата организация включва рецепция, обслужващи помещения и стаи с индивидуални бани и тераси, което позволява отделните помещения да функционират като самостоятелни единици за настаняване. Разпределението на петте етажа предоставя и възможност за различно бъдещо използване на сградата, като всеки етаж може да бъде преустроен в тристаен апартамент при съобразяване с приложимите технически изисквания и необходимите разрешителни. Така имотът съчетава вече разработена туристическа дейност с възможност за разглеждане на алтернативно използване на етажите според плановете на бъдещия собственик.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 109771