Продава КЪЩА, с. Кобиляк, област Монтана → Обява 56477480

🏡 Вашето място за спокойни сутрини само на 25 минути от гр. Монтана и на 2 часа от гр. София (132 км).

Директно от продавача!
Топ локация в центъра на селото!

Просторният двор е един от големите плюсове на имота и дава усещане за свобода, спокойствие и лично пространство.

Представете си да излезете с чаша кафе в собствения си двор, сред овощни дръвчета. Да имате място за семейни обеди, за любимата градина и за онези почивни дни, в които просто ви се иска да забавите темпото.

Имотът се намира в центъра на селото, край централния път, който преминава през него и е изцяло асфалтиран.

Къща:
1 Етаж жилищен
Голямо мазе под къщата
Голямо таванско помещение под покрива
Две тераси с пространства под тях.

Разпределение:
Спалня 1 - 18,5 кв.м.
Спалня 2 - 11,5 кв.м.
Хол - 14 кв.м.
Кухня с бокс - 17,5 кв.м.
Баня с тоалетна - 3,3 кв.м.
Антре отпред - 2,5 кв.м.
Антре отзад - 4 кв.м.
Тераса отред - 27 кв.м.
Тераса отзад - 4 кв.м.
Мазе - 17 кв.м.
Антре мазе - 12,5 кв.м.
Склад под плоча отпред - 23,5 кв.м.
Склад под плоча отзад - 5 кв.м.
Таванско помещение - 90 кв.м.

Покривът на къщата е изцяло реновиран!

Къщата е с тухлена зидария и традиционна таванска конструкция с дървени греди и пълнеж от глина и слама, завършена с измазване отдолу и замазка отгоре.

Естествените материали допринасят за топлоизолацията и поддържането на приятна температура в помещенията.

Част от стените са изградени от непечени тухли (кирпич) с дебелина около 50 см, които осигуряват естествена топлоизолация, а останалите са от керамични тухли с дебелина около 25 см.

Двор:
1584 кв. м. равно пространство (без никаква денивелация)
Гараж - 19 кв.м.
Външна тоалетна - 1.7 кв.м.
Сграда с фурна/барбекю - 16 кв.м.
Склад 1 - 3,7 кв.м.
Склад 2 - 4,4 кв.м.
Сграда с открито помещение - 20 кв.м.
Вътрешно помещение на сградата - 18,5 кв.м.
Таван на сградата - 40 кв.м.
Хамбар за царевица - 4 куб.
Навес - 3,5 кв.м.
Външна чешма
Кладенец
Овощни дръвчета - 20
Лоза - 1
Ограда около къщата

🌿 Напълно поддържан, равен двор с овощни дръвчета, готов да посрещне вашите идеи и нови семейни спомени.

💧 Действащ кладенец с вода за поливане на градината.

🚗 Един гараж.

🏠 4 допълнителни постройки.

🏡 Ъглов имот, граничещ само с един съсед повече самостоятелност и лично пространство.

🚶 Ограда около къщата и тротоар пред нея за удобни разходки.

🚌 Автобусна спирка само на метри от имота.

📍 Само 25 минути с кола от гр. Монтана удобна близост до града и възможност да се насладите на живота на село.

Ако мечтаете за собствена къща, в която да събирате близките си и да прекарвате повече време навън, елате да усетите мястото лично.

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед. Може би точно тук започва следващата ви хубава история.

Къщата се продава директно от собственика!

Възможност за разумен коментар на цената при сериозен купувач!