Продава КЪЩА, гр. Варна, Галата → Обява 56478958

ТОПИММО предлага за продажба цяла жилищна сграда в сърцето на кв. Галата, на ул. Крайбрежна', една от най-хубавите улици в квартала, разположена на ската. Сградата е на 4 етажа, с три самостоятелни апартамента, затворен двор с паркинг и собствен парцел. Всичко е напълно обзаведено и оборудвано с техника Bosch и е готово за живеене или отдаване от първия ден.

Рядко се предлага цяла сграда в такъв квартал и в такова състояние. Това е възможност да имате собствен адрес на морето: семейна сграда, в която три поколения живеят заедно, но всяко в свой дом. Може и да живеете в мезонета с панорамата, а другите два апартамента да носят доход от наем. Или да държите и трите като дългосрочна инвестиция в един от най-търсените квартали на Варна.

Цена: 960 000 (трите апартамента, трите изби и трите паркоместа)
При покупка поотделно общата стойност е 990 000 . При покупка на цялата сграда спестявате 30 000 .

Сутерен
● Три изби: 1 (17,20 кв.м), 2 (17,50 кв.м) и 3 (16,90 кв.м)
● Сервизни помещения с техниката на сградата: три самостоятелни бойлера, свързани със слънчеви колектори, и три централни прахосмукачки Vacuflo. Всеки апартамент има своя система, затова няма общи сметки и спорове
Двор и паркинг
● Затворен вътрешен двор с автоматична плъзгаща врата с дистанционно управление
● Три паркоместа по 14,60 кв.м. Колите са зад оградата, а не на улицата

Първи етаж: Апартамент 1
● Обща площ 137,19 кв.м (жилищна площ 104,60 кв.м)
● Дневна с трапезария и отворена кухня с бар плот, с излаз към закрита лоджия от 17,80 кв.м
● Две обзаведени спални към вътрешния двор, тихи и спокойни
● Просторна баня с тоалетна и двоен умивалник
● Сервизно помещение с пералня и сушилня Bosch
● Изцяло на едно ниво и без стълби. Подходящ за възрастни членове на семейството

Втори етаж: Апартамент 2
● Обща площ 137,50 кв.м (жилищна площ 104,60 кв.м)
● Същото разпределение и обзавеждане като Апартамент 1: дневна с кухня, закрита лоджия, две спални към двора, баня с двоен умивалник, сервизно помещение с пералня и сушилня Bosch
● На този етаж е и входът на Апартамент 3

Трети етаж: Апартамент 3, основно ниво
● Мезонет с обща площ 174,51 кв.м (жилищна площ 137,60 кв.м на 3 нива)
● Светла дневна с трапезария и отворена кухня с бар плот, зад голяма остъклена фасада
● Закрита лоджия към дневната
● Две обзаведени спални към вътрешния двор
● Просторна баня с тоалетна и двоен умивалник
● Сервизно помещение с пералня и сушилня Bosch
Покривно ниво: Апартамент 3, терасите
● Голяма открита тераса (36,80 кв.м) с панорама към морето и Варна, обзаведена с трапезна маса за 6 души, шезлонги и чадър
● Задна тераса (31,40 кв.м)
● Втора напълно оборудвана кухня с хладилник и съдомиялна Bosch, с директен излаз към терасата
● Втора баня с душ кабина и тоалетна
Покрив: панорамна площадка
● От задната тераса метална стълба води към покривна площадка с гледка в 360 градуса
● Подготвени са комуникации за джакузи
● При покупка на цялата сграда площадката е изцяло ваша

Обзавеждане и техника във всеки апартамент
● Кухня с вградени уреди Bosch: фурна, микровълнова фурна, котлони, хладилник, съдомиялна и абсорбатор
● Пералня и сушилня Bosch
● Американска централна прахосмукачка Vacuflo. Двигателят и филтърът са в сутерена, затова в жилището няма шум, а прахът не се връща обратно във въздуха
● Слънчев колектор за топла вода със собствен бойлер. Слънцето на Галата топли водата почти през цялата година
● Климатици, ламинат, гранитни плотове и гардероби по поръчка

Подходяща за
● Семейство, което иска три самостоятелни дома в една сграда
● Собственик, който живее в мезонета, а отдава другите два апартамента
● Инвеститор, който търси готов имот за дългосрочен или ваканционен наем без разходи за ремонт и обзавеждане
● Купувачи от чужбина, които искат собствена сграда на морето във Варна

Свържете се с нас за оглед и представяне на документите в удобно за вас време! Референтен номер: ZL-5119