Продава КЪЩА, гр. София, с. Иваняне → Обява 56486747

Предлагам на вашето внимание НОВА, ЮГОИЗТОЧНА И НАПЪЛНО САМОСТОЯТЕЛНА ЕДНОФАМИЛНА къща с ЧЕТИРИ СПАЛНИ, ГАРАЖ И ДВЕ ПАРКОМЕСТА, находяща се във вилната зона на Иваняне, на асфалтирана улица с канализация, заобиколена от целогодишно обитаеми къщи.
Къщата има издаден Акт 15 и е с предстоящо издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация до края на 2026 г.

Къщата е изградена на 2 етажа с обща разгърната застроена площ от 225 м2; дворното място е с площ от 652 м2 с лека денивелация. Проектирана е и е изградена без абсолютно никакъви компромиси в качеството на материалите и изпълнението на строителните работи - 12см XPS топлоизолация, тухли Wienerberger Protherm 25, керемиди Tondach, газов котел Viessmann Vitosens 100, 7-камерна дограма Slamdander, троен стълкопакет.
Продава се на шпакловка и замазка с изградена инсталация за отопление на централна газ (котле, радиатори и бойлер), монтиран двоен под на терасите с хидроизолация VGF, изградена СОТ-система, Ел- и ВиК-инсталации, съгласно готов интериорен проект за довършване на Acherno Design.
Озеленяване по проект с напоителна система.
Къщата е изключително слънчева с невероятна гледка, разкриваща се от всички помещения. Разпределение:
ПЪРВИ ЕТАЖ:
- входно антре;
- място за гардероб и WC за гости;
- офис/кабинет или стая за гости;
- изключително слънчева и светла дневна с големи френски прозорци и с височина на таваните над 3 м., от която се разкрива красива гледка;
- веранда с достъп от дневната, от която се стига до задния двор;
- котелно помещение с газово котле и бойлер;
- гараж с автоматична врата ‎Hörmann с изградена топла връзка към къщата и с възможност за паркиране на втори автомобил пред него; паркомясто в двора за трети автомобил;
ВТОРИ ЕТАЖ:
- родителска спалня със самостоятелна баня;
- детска стая;
- трета спалня;
- баня с WC;
- голяма тераса;
Къщата е с издаден акт 15 и е в процедура по издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация. Огледи се организират с предварителна уговорка. За повече информация: 0878 706 705