Продава 2-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 56487304

Просторен двустаен, 82 м², с отделна кухня и склад - до метро 'Мизия/НБУ'

Апартамент 11-Б се намира на четвъртия етаж на Atrium Residence - нова жилищна сграда в Овча купел по проект на CAST studio. Общата площ е 80,96 м², а чистата площ на самия апартамент е 71,36 м². Това е двустаен с размерите, които обикновено се срещат при по-големи жилища - подходящ за двойка, за млад професионалист или за семейство с малко дете.

ПРОСТОР ВЪВ ВСЯКА СТАЯ
Дневната с трапезария е 20,13 м², а кухнята е отделна (5,17 м²) - така миризмите и шумът от готвенето не влизат в зоната за почивка. От дневната се излиза на балкон от 4,97 м².

Спалнята е 15,76 м² и е с правилна форма - има място за двойно легло, голям гардероб и бюро или детско легло. Банята е просторна - 5,74 м².

Антрето (2,89 м²), коридорът (3,46 м²) и отделното складово помещение (0,72 м²) държат дома подреден.

СГРАДАТА И МЯСТОТО
Сградата е с южно изложение и изчистена съвременна архитектура. Пеша от нея са метростанция 'Мизия/НБУ' (около 2 минути), 88 СУ (около 6 минути), Нов български университет и парк 'Кукуряк' (около 7 минути) и ДКЦ-21 (около минута).

СРОКОВЕ И ЦЕНА
Разрешение за строеж No 244/17.12.2025 г. Акт 14 се очаква през януари-февруари 2027 г., а Акт 16 - в началото на 2028 г. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка.
Цена: 189 932,16 EUR. Цената е крайна - с включен ДДС, без комисионна и без скрити разходи.

За оглед и план: Катя
Телефон: 0888 248 833 [email protected]

- ENGLISH -
Spacious 2-room apartment 11-Б (one bedroom) on floor 4 of Atrium Residence, Ovcha Kupel, Sofia. Total area 80.96 m², net area 71.36 m². Living/dining room 20.13 m², separate kitchen 5.17 m², bedroom 15.76 m², bathroom 5.74 m², balcony 4.97 m², storage room.
Location: about 2 minutes' walk to Mizia/NBU metro station, 7 minutes to New Bulgarian University and Kukuryak park. South-facing building with clean contemporary architecture. Building permit No 244/17.12.2025; Act 14 expected January-February 2027, Act 16 expected early 2028. Delivered with plaster and screed.
Price: EUR 189,932.16 - final price incl. VAT, no commission and no hidden costs.
Phone: +359 888 248 833 [email protected]