Продава ЗАВЕДЕНИЕ, гр. София, Лагера → Обява 56490274

KMV PROPERTY MANAGEMENT Ви предлага за продажба търговско помещение, подходящо за кафе, разположено в модерния жилищен комплекс от затворен тип NIDO RESIDENCE, на ул. Житница и ул. Костенец , в район Красно село.

Комплексът е с Акт 16, а имотът представлява отлична възможност за развитие на собствен бизнес в среда с жилищна инфраструктура и удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.

Търговският обект се намира на партерния етаж на Сграда 1, вход Б, с обща застроена площ от 158,07 кв.м. Към него принадлежи и самостоятелен двор с площ от 51,77 кв.м., който предоставя допълнителни възможности за обособяване на външна зона за посетители, сезонна тераса или приятно пространство за отдих, в зависимост от предназначението и концепцията на бъдещия бизнес.

Покупката на имот в комплекса е БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА.

За удобство на бъдещите собственици и посетители е предвидена възможност за закупуване на паркоместа на подземно ниво (-1), което ще обслужва изцяло търговските обекти.

Локация и достъпност
Комплексът се отличава с удобна транспортна достъпност благодарение на близостта до основни пътни артерии, сред които ул. Житница , бул. Цар Борис III и ул. Никола Мушанов . В непосредствена близост се намира и метростанция Красно село , осигуряваща бърза връзка с различни части на София.

Условия за поддръжка и управление
При покупка на имот в NIDO RESIDENCE задължително се сключва Договор за поддръжка и управление на жилищния комплекс. Цените на услугите са фиксирани за срок от две години, както следва:

Такса за търговска площ: Изчислява се върху разгънатата застроена площ (застроена площ плюс общи части) в размер на 0,70 евро/кв.м. с включен ДДС месечно.

Такса за паркомясто/гараж:

Единично подземно паркомясто или гараж 11 евро с включен ДДС/месечно.
Двойно паркомясто или гараж за два автомобила 22 евро с включен ДДС/месечно.
За повече информация относно включените услуги в договора за управление и поддръжка, както и за допълнителни въпроси относно имота, свържете се с наш консултант.

Телефон за контакт: 0883 200 300