Дава под наем ОФИС, гр. София, Кръстова вада → Обява 56495246

Престижна локация, модерна бизнес среда и функционалност, съобразена с нуждите на съвременния бизнес!

Предлагаме под наем просторен и представителен офис с площ от 380,89 кв.м, разположен в бутиковата офис сграда Баня Стил , в непосредствена близост до Paradise Center, на един от основните булеварди на столицата.

Сградата се отличава със съвременна архитектура, отлична видимост и стратегическо местоположение, осигуряващо бърз и удобен достъп до ключови транспортни връзки и разнообразни градски удобства.

ЛОКАЦИЯ С ПРЕДИМСТВА

В непосредствена близост се намират метростанция, търговски център Paradise Center, супермаркет BILLA, ресторанти, банкови институции и множество обекти за услуги.

Локацията предлага отлична достъпност и удобство както за служителите, така и за клиентите и бизнес партньорите на бъдещия наемател.

ФУНКЦИОНАЛНОСТ И ТЕХНИЧЕСКО ОБОРУДВАНЕ

Офис пространството е изпълнено с внимание към детайла и предлага необходимата инфраструктура за ефективна и комфортна работна среда:

-Подови настилки: Висококачествен италиански гранитогрес;
-Климатизация: Изградена двутръбна климатична система Haier;
-Сървърно помещение: Самостоятелна климатизация и обособено пространство;
-Електроинсталация: Осигурено електрическо окабеляване и осветление;
-Резервно захранване: Дизелов генератор за общите части на сградата;
-Вътрешно разпределение: Възможност за обособяване на помещения с гипсокартонени преградни стени съгласно договореното оформление;
-Конферентна зала: Осигурено пространство за провеждане на бизнес срещи;
-Кухненска зона: Изградени инсталации и осигурено обзавеждане.

СИГУРНОСТ И ДОСТЪП

Сградата разполага с денонощен контролиран достъп, професионална охрана и 24/7 видеонаблюдение, осигуряващи спокойна и сигурна работна среда през цялата година.

Представителната рецепция допълва професионалния облик на сградата и създава отлично първо впечатление за посетители, клиенти и бизнес партньори.

ПОДДРЪЖКА И УПРАВЛЕНИЕ НА СГРАДАТА

За осигуряване на висок стандарт на обслужване, безпроблемна експлоатация и поддържане на представителния облик на сградата е предвидена месечна такса поддръжка в размер на 2,80 EUR/кв.м без ДДС.

Таксата включва комплексен пакет от услуги:
-Техническа поддръжка на сградните инсталации и системи;
-Техническо обслужване и поддръжка на асансьора;
-Обслужване на представителна рецепция и физическа охрана;
-Денонощно видеонаблюдение (24/7);
-Покриване на експлоатационните разходи за общите части електроенергия, вода, отопление и свързаните системи;
-Регулярно почистване и поддържане на общите пространства;
-Сезонна поддръжка, включително снегопочистване;
-Застрахователна премия на сградата;
-Данък върху недвижимите имоти.

Важно: Разходите за комунални услуги, употребявани в самостоятелните офисни помещения, не са включени в таксата поддръжка и се заплащат отделно.

ПАРКИРАНЕ

Предвидена е възможност за наемане на паркоместа в подземния паркинг на сградата, осигуряващи допълнително удобство за служителите и посетителите.

Цена за паркомясто: 120 EUR/месец без ДДС.

ВАШИЯТ БИЗНЕС ЗАСЛУЖАВА ПРАВИЛНАТА СРЕДА!

Офис сграда Баня Стил съчетава представителна архитектура, стратегическа локация, качествено изпълнение и професионално управление.

С отличната си инфраструктура, модерни удобства и цялостен пакет от услуги, имотът е подходящ за компании, които търсят не просто офис пространство, а дългосрочно решение за развитие на своя бизнес в престижна и функционална среда.

Свържете се с нас за допълнителна информация и организиране на оглед!