Продава 3-СТАЕН, гр. София, Дружба 1 → Обява 56496282

НОВО НА ПАЗАРА! Предлага се за продажба просторен 3-стаен апартамент на ТОП локация в Дружба 1 с чиста площ по нотариален акт от 85,88 кв.м, разположен в санирана сграда. Имотът се отличава с големи помещения, функционално разпределение и възможност за преустройство според нуждите на новите собственици. Разпределение: антре с коридор, две самостоятелни спални, хол, отделна кухня, баня с тоалетна и три балкона тип лоджия. От антрето и коридора се достига до всяко помещение, без задължителни преходи между стаите. Едната спалня има и допълнителна врата към хола, която при желание може да бъде премахната. Това осигурява гъвкавост при организацията на пространството и възможност за различни варианти на преустройство. Състояние: Апартаментът е за ремонт, като банята е ремонтирана, а дограмата е подменена с PVC във всички помещения. Това дава възможност на новите собственици да обновят останалата част от жилището и да го адаптират според личните си предпочитания. В имота има налично обзавеждане, което може да бъде използвано при желание. Към апартамента има и мазе с площ от 7,48 кв.м. Характеристики на имота: Площ на апартамента: 85,88 кв.м по нотариален акт
Мазе: 7,48 кв.м
Етаж: първи от общо осем етажа
Строителство: панелно, 1978 г.
Санирана сграда
Централно отопление ТЕЦ
Три балкона тип лоджия
Без допълнително заплащане за общи части и тераси Локация и околност: Имотът се намира в утвърден столичен квартал с изградена инфраструктура, много зелени площи и всички необходими удобства за комфортно ежедневие. Районът съчетава спокойна жилищна среда с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. В непосредствена близост са метростанции Искърско шосе и Дружба , осигуряващи удобна връзка с централните части на София и останалите райони на града. Международното летище Васил Левски е на удобно разстояние, което е допълнително предимство за хора, пътуващи често. На около 15 минути пеша се намира езерото в парк Дружба предпочитано място за разходки, спорт и отдих сред природата. В района има училища, детски градини, супермаркети, магазини, аптеки и заведения, които улесняват ежедневието на цялото семейство. Допълнителни предимства Пред блока има много зеленина, а непосредствено до сградата е обособен голям паркинг с множество възможности за свободно паркиране, включително на повече от един автомобил. Цена: 195 000 евро Върху цената не се начислява ДДС. Цената е офертна. За повече информация и организиране на огледи: Адриана Томова,yavlena.com/ID: 176387