Продава КЪЩА, с. Пролеша, област София област → Обява 56506265

Предлагаме за продажба модерна двуетажна къща с изключителни характеристики в новостроящия се комплекс от затворен тип Синева в с. Пролеша (община Божурище).
Проектът е вдъхновен от историята на района като място за пълноценна отмора и бягство от градския стрес.
Основни параметри на имота:
РЗП: 215,59 кв.м (функционално разпределени на два етажа с височина на таваните от 2,80 м).
Прилежащ собствен двор: от 520 до 570 кв.м.
Енергиен кла А гарантиращ максимално ниски експлоатационни разходи.
Включени 2 паркоместа.
Архитектурно разпределение:
- Първи етаж - Просторна и светла дневна с обособена трапезария и кухненски бокс. Дневната се отваря към прекрасна тераса, която предлага възможност за преустройство в уютна зимна градина. На етажа са разположени още практично предверие, техническо/складово помещение, мокро помещение и тоалетна за гости.
- Втори етаж: Три комфортни спални. Основната родителска спалня разполага със собствен дрешник, баня с тоалетна и тераса. Другите две спални споделят обща втора баня на етажа, като едната от тях също има индивидуален дрешник и тераса.
- Конструкцията е, масивна стоманобетонна конструкция с топъл плосък покрив (висококачествена 12 см топлоизолация XPS и два слоя битумна хидроизолация).
- Първокласна алуминиева дограма Schüco (система AW CT22) и блиндирани екстериорни врати с най-висока степен на защита RC.
- Фасадата е с високотехнологична гъвкава керамика PHOMI MCM. Материалът е екологичен (глина и кварцов пясък), огнеупорен, хидрофобен, антибактериален и изключително устойчив на UV лъчи, надраскване и тежки метеорологични условия.
- Отоплението и охлаждането е решено с изцяло изградена модерна система с термопомпа въздух-вода на директно изпарение.
- Самостоятелно водоснабдяване за всяка къща чрез собствен сондаж. Индивидуална високотехнологична биологична пречиствателна станция (модел BIO FLOW 5 WIRO с SBR технология). Тя осигурява безмирисна, тиха и безопазна работа, като пречистената вода се отвежда директно в автоматизираната капкова напоителна система за двора.
Къщата се намира в комплекс от затворен тип с контролиран достъп и изграден вътрешен локален път. Дворното пространство ще бъде професионално озеленено (над 65% степен на озеленяване) и оборудвано с декоративно фасадно и дворно осветление.
Имотът се предава в степен на завършеност на шпакловка и замазка, включително с монтирана термопомпа.
На разположение сме за повече информация и огледи.
https://www.alimahomes.bg/