Продава 3-СТАЕН, гр. София, Люлин 10 → Обява 56507289

Просторен и светъл тристаен апартамент до метростанция Западен парк с четири светли помещения!
Площ: 85 кв.м (92 кв.м с усвоените тераси)

Предлагаме Ви изключително функционален и светъл тристаен апартамент, разположен на предпочитания 2-ри етаж в поддържана панелна сграда с външна топлоизолация. По документи площта на имота е 85 кв.м, а благодарение на усвоените две тераси, реалната полезна жилищна площ достига 92 кв.м рядко предимство, осигуряващо допълнително пространство и комфорт за Вашето семейство!

Сградата е с добре поддържани общи части, със сменена PVC дограма и нова входна врата.

Разпределение:
✔ Входно антре
✔ Просторен хол с усвоена тераса
✔ Самостоятелна кухня с усвоена тераса
✔ Основна спалня (преходна от хола) с излаз към собствен балкон
✔ Втора спалня / детска стая
✔ Основна баня с тоалетна (след ремонт)
✔ Втора самостоятелна тоалетна (след ремонт)
✔ Отделно мокро помещение

Подобрения и състояние:

✔ Външна топлоизолация на целия апартамент.
✔ Сменена ВиК инсталация: Изцяло подменени вертикални и хоризонтални щрангове.
✔ Основно ремонтирана баня.
✔ Топла вода от ТЕЦ и монтиран климатик.

Локация и инфраструктура:

Имотът се намира в утвърден район с отлична комуникативност и зелени площи:

Метро: Само на 4 минути пеша от метростанция Западен парк .

Градски транспорт: Спирки на тролейбуси 6 и 7 непосредствено пред блока.

За семейства: В непосредствена близост до 2 детски градини, училище и детски площадки.

Отдих: На крачки от Западен парк идеален за разходки и спорт.

Предимства:
✔ Среден, топъл етаж (2-ри от 6)
✔ Реална площ от 92 кв.м с преустроените тераси
✔ 2 санитарни възела + мокро помещение
✔ Прилежащо мазе
✔ Отличен както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем
✔ В една от най-добрите части на квартала

📞 За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас: 0877846088; 0879018021