Продава 3-СТАЕН, гр. София, м-т Гърдова глава → Обява 56516253

Продавам луксозен апартамент заемащ целия 6-ти етаж от бутикова жилищна сграда, построена през 2010 г. в кв. Бояна, м-т Гърдова глава, ул. Планинец 9, в близост до бул. Цар Борис III (на 50 метра от спирка на трамвай 5 и 11) и Боянски панорамен път. Имотът впечатлява с изключителен простор, светлина и панорамни тераси, които разкриват гледки както към Витоша, така и към града. Високият клас довършителни работи и детайлите в интериора създават атмосфера на комфорт и престиж.
Районът съчетава тишина и зеленина с бърза връзка към центъра на София, а сградата е строена с изключително качествени материали и е с много поддържани общи части. Асансьора до 6-тия етаж е само за апартамента, понеже той заема целия етаж. Апартамента е газифициран и има газов котел.

Апартаментът е с ЧЖП 145 кв.м. (160 кв.м. с общите части и приобщения склад) и се състои от:
1. Антре 5 кв.м.;
2. Огромен хол/дневна 34 кв.м. с възможност за преустройване, чрез разделяне на хол и спалня;
3. Голяма трапезария с кухненски бокс 20 кв.м.;
4. Спалня 1 11 кв.м.;
5. Спалня 2 10 кв.м.;
6. Баня 1 с джакузи и тоалетна 5 кв.м.;
7. Баня 2 с тоалетна собствена към Спалня 2 6 кв.м.;
8. Тераса 1 20 кв.м.;
9. Тераса 2 27 кв.м.;
10. Складово помещение 7 кв.м.

Над антрето и в части над хола има изградена мансардна част, която е служила за библиотека и офис, но може да се използва и по различен начин.
Апартамента е обзаведен с поръчково и изключително добре обработено естествено дърво, включително всички скринове, шкафове столове и маси в хола и трапезарията, както и цялата мансардна част.
Паркета е естествен дъб с най-високо качество.
Има поставена поръчкова двулицева камина цялата облицована с камъни.
Терасите са с гледка към града и към Витоша и са с най-висококачествен алуминиев парапет. Едната тераса е оборудвана със система за подово отопление - за размразяване през зимата. И на двете тераси има изведена вода.
Има възможност за закупуване и на 2 гаража с автоматична ролетна врата с площ от 58 кв.м., пред които има естествено обособено паркомясто, подходящо за малък до среден автомобил.
Апартамента се продава от частно лице и моля брокери без конкретни клиенти за имота, както и такива търсещи комисионни по-големи от 1,5% да не ми звънят!
Тел. за контакти 0882 43 00 46 Димитър.