Продава ОФИС, гр. София, Лагера → Обява 56519837

ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ / БИЗНЕС ИМОТ / ЗАЛА 131 КВ.М КВ. ЛАГЕРА, БУЛ. ЦАР БОРИС III

PRIMO+ Недвижими имоти предлага за продажба търговско помещение със застроена площ от 131 кв.м, разположено в кв. Лагера, на локалното платно на бул. Цар Борис III 56.

Имотът се намира на сутеренно ниво в тухлена сграда от 2002 г. До момента е използван като фитнес център и разполага с основна зала и няколко функционално обособени помещения.

МОМЕНТНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Зала за фитнес
Бюфет
Помещение за масаж
Сауна
Стая за почивка
Две съблекални
Санитарен възел
Стълбище

Отличителна характеристика на имота е стъклената пирамида в основната зала, през която прониква естествена светлина.

СЪСТОЯНИЕ:
Помещението е за ремонт, което дава възможност на бъдещия собственик да обнови и организира пространството според нуждите на своя бизнес.

ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ИЗПОЛЗВАНЕ:
Благодарение на наличната зала и допълнителните помещения, имотът може да бъде разгледан за различни бизнес концепции:

Спорт и движение:
Фитнес, бутиково спортно студио, персонални тренировки, йога, пилатес, стречинг, бойни спортове, танцова школа или функционални тренировки.

Уелнес и индивидуални услуги:
Масажно студио, център за релаксация, консултативни практики, физиотерапия или рехабилитация.

Образование и обучения:
Езиков център, академия за професионални обучения, творчески курсове, център за индивидуални и групови занимания, технологична или STEM академия.

Творчески и медийни дейности:
Фотографско или видео студио, подкаст студио, звукозапис, репетиционна, художествено ателие, дизайнерско студио или пространство за създаване на дигитално съдържание.

Развлечения и специализирани занимания:
Escape room, VR студио, клуб за настолни игри или пространство за тематични занимания с предварително записване.

Офисни и бизнес дейности:
Шоурум с предварително записване, офис със складова част, база за онлайн търговия, обработка на поръчки, сервизна или друга специализирана дейност.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
Локация на бул. Цар Борис III в кв. Лагера
131 кв.м застроена площ
Основна зала и допълнителни функционални помещения
Естествена светлина през стъклена пирамида
Възможност за цялостно обновяване според конкретната бизнес концепция
Потенциал за дейности, които не разчитат основно на витрина и случаен клиентски поток
Имотът е подходящ за разглеждане от предприемачи, собственици на бизнес и инвеститори, които търсят пространство с възможност за адаптация.

За допълнителна информация и организиране на оглед:

Иван Краев | PRIMO+ Недвижими имоти
Тел.: 0886 88 66 63
[email protected]