Продава КЪЩА, с. Драговищица, област София област → Обява 56527872

Просторна триетажна къща с панорамна гледка към цяла София в.з. Стожера (с. Драговищица)

Търсите просторен дом с чист въздух, спокойствие и бърз достъп до столицата? Продава се монолитна триетажна къща с РЗП 383 кв.м и двор 600 кв.м, разположена само на 14 км (20 минути) от София и в непосредствена близост до гр. Костинброд.

Основни предимства на имота:

- Пълна изрядност: 100% узаконен имот с пълна документация.

- Отлична инфраструктура: Ток, вода, централна канализация издадени партиди за ток и вода. Прокаран газопровод до границата на имота (с възможност за лесно присъединяване към газ).

- Освен централен водопровод има допълнително и собствен водоизточник: Дълбоководен кладенец (7 м воден стълб) с монтирана хидрофорна помпа. Системата позволява превключване от централен водопровод към вода от кладенеца с натискането на един бутон.

- Реновирана фасада: Изцяло извършен външен ремонт в началото на 2025 г. нови улуци, каменна облицовка, свежа боя и терасиран двор на две нива.

- Гъвкаво разпределение: Вътрешно самостоятелно стълбище прави всеки етаж напълно независим перфектно за живеене на 2 или 3 семейства или за инвестиция.

- Локация и природа: В района се живее целогодишно. На 300 метра се намира зарибен язовир, подходящ за риболов и разходки. Целогодишен достъп (последните 300 м са поддържан чакъл).

Разпределение по етажи:

- Партерен етаж: Просторен гараж за няколко автомобила с врата с дистанционно управление, мазе и сервизно помещение.

- 1-ви етаж (Напълно обзаведен и готов за нанасяне): Светла всекидневна с уютна камина на дърва, напълно оборудвана кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, просторни тераси. Климатици във всяка стая.

- 2-ри етаж (На шпакловка и замазка): Просторна спалня, всекидневна с панорамни прозорци, кухня с трапезария и голяма баня, предвидена за джакузи.

- 3-ти подпокривен етаж (На шпакловка и замазка): Антре, две спални за гости с панорамни прозорци, баня с тоалетна.

Забележка: От 2-ри и 3-ти етаж се разкрива невероятна панорамна гледка към цяла София!

Имотът е подходящ както за инвестиция, така и за вила или постоянно семейно жилище за 2-3 семейства. Районът е жив, с постоянно живеещи съседи.

Важно за достъпа: До имота се стига целогодишно без проблеми. Последните 300 метра са утъпкан и поддържан чакъл (без асфалт), проходим с всеки стандартен лек автомобил през всички сезони.

- РЗП: 383 кв.м
- Двор: 600 кв.м (слънчев, с овощни дръвчета)