Отдавам дългосрочно панорамен, южен терен под наем → Обява 56541392

Отдава се под наем за дългосрочно ползване
(прим.15-20г.) южен терен с площ от 1000 кв.м (1 дка) с уникална панорамна
гледка към Паметника и града.
Имотът е със статут на овощна градина, с налична партида за вода и южно
изложение с пълно слънцегреене през целия ден. С целогодишно живеещи комшии на
две от границите на имота.

Парцелът е изключително подходящ за следните 3 специфични дейности:

1. Изграждане на Фотоволтаичен парк / Соларна инсталация (ФтЕЦ)
Максимален слънчев добив: Южният склон и естественият денивелационен ъгъл
осигуряват идеален ъгъл на слънчевите лъчи през цялата година, без никакви
засенчвания от високи сгради, хълмове или дървета.
По-висока ефективност: Благодарение на откритото и проветриво място, панелите
се охлаждат естествено през горещите летни месеци, което предотвратява
прегряването и повишава КПД-то на системата с до 10-15%.
Разходоефективен монтаж: Теренът позволява оптимално разположение на
конструкцията без нужда от скъпи изкопни работи или денивелационни корекции.
Близост до мрежата: Непосредствената близост до застроени и постоянно обитаеми
имоти значително скъсява разстоянието до съществуващата ел. мрежа.

2. Градско земеделие/Оранжерии/Овощарство/Био продукция
Предимства: Чист район в рамките на града и драстично по-ниски разходи за
отопление, тъй като Южното изложение и естествената слънчева светлина
осигуряват затопляне на оранжериите от раните сутрешни часове, което намалява
разходите за отопление през ранната пролет и есента. Готова инфраструктура за поливане
- наличната партида за вода ви спестява хиляди левове и месеци чакане за
сондажи или нови партиди. Имате незабавен достъп до вода за капково напояване.
Наличието на био-градина или оранжерия в рамките на самия град Шумен означава
минимални транспортни разходи за доставка на свежа продукция директно до
пазари, ресторанти, магазини или крайни клиенти.
Перфектен микроклимат за разсад: Отличната почва (досега обработвана и ползвана
за овощна градина) и изобилието от светлина ускоряват вегетацията на растенията
и гарантират по-висок добив.

3. ПЧЕЛИН/БИО-ПЧЕЛАРСТВО
Ранен пролетен старт за пчелните семейства: Южното изложение затопля кошерите
още с първите сутрешни лъчи. Това подтиква пчелите към по-ранно излитане и
увеличава медосбора с до 20% спрямо засенчени или северни парцели.
Пълна защита от студени северни ветрове: Теренът разполага с естествена
топографска защита от суровите северни ветрове през зимата, което осигурява
по-висока преживяемост на пчелните семейства.
Чиста и богата паша: Районът съчетава градска растителност, овощни градини и
дива флора, осигурявайки разнообразна и продължителна паша (от рана пролет до
късна есен).
Наличен водоизточник: Наличието на партида за вода позволява лесно изграждане
на поилки за пчелите на самия терен, което е от решаващо значение през горещите
летни месеци.

4. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ХИБРИДНО ПОЛЗВАНЕ (3-в-1/Агриволтаика):
Теренът позволява перфектна съвместимост и комбинирано развитие на трите
дейности едновременно.
Двоен доход от една площ: Издигнати конструкции с фотоволтаични панели
осигуряват сянка за определени земеделски култури/оранжерии под тях
(агриволтаика), докато свободните слънчеви зони са идеални за кошери.
Произведената от соларите енергия може директно да захранва автоматизирани
поливни системи, осветление за оранжериите и видеонаблюдение за пчелина.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И УСЛОВИЯ:
- Има налична партида за вода на имота.
- В самия имот няма прекаран ток, но до съседните имоти има прекарана ел. мрежа
(живее се целогодишно).
- Масивна, метална барака подходяща за отдих, съхранение на инструменти и
оборудване.
- До терена се достига леснопо черен път осигуряващ удобен достъп за лека и
едрогабаритна, товарна техника.
- Теренът в момента е обрасъл и запустял, като се нуждае от първоначално
почистване.

Отдава се за дългосрочно ползване. Парцелът е подходящ и за целогодишно
живеене.

Цена По договаряне (в зависимост от избраната дейност и срока на договора).

За контакт можете да ползвате и Viber на посочения телефон