Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Негован → Обява 56555940

ПРЕДЛАГА СЕ УПИ 730 кв. м С КЪЩА И ДВОЕН ДОСТЪП В С.НЕГОВАН - ЗА ИНВЕСТИЦИЯ И СТРОИТЕЛСТВО

Продава се регулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 730 кв. м на отлична локация в центъра на с. Негован. Имотът е подходящ както за директна продажба, така и за съвместно строителство / инвестиция.

​Комуникации и налични сгради:
- ​Налична сграда: В имота има съществуваща къща, която е официално вписана и отразена в кадастъра, което улеснява бъдещи проекти за реконструкция или ново строителство.
​- Собствени партиди: Имотът има активни и самостоятелни партиди за ток и за питейна вода.
- ​Собствен водоизточник: Наличен е и работещ собствен кладенец, осигуряващ допълнителна вода за поливане или стопански нужди.

​Достъп и възможност за разделяне:
Имотът разполага с уникален двоен независим достъп с лице към ул. Езерата 6 по цялата си дължина и с втори вход в долната си част край стадиона. Това позволява лесно напречно разделяне на два самостоятелни парцела (по ~365 кв. м) с напълно отделни входове и портали, без нужда от общи алеи и вътрешни пътища (тупици).

​Инфраструктура, транспорт и локация:
​- Удобства в селото: На разположение са училище и нова детска градина с ясла, което прави имота изключително подходящ за семейства с деца.
​- Градски транспорт: Редовен градски транспорт до София.
​- Бърз достъп: Само на 12 км от центъра на София (около 15 минути по Северната скоростна тангента).
​Удобна връзка с града и чрез новата метростанция в квартал Левски Г .

​Основни предимства и гледки:
- ​Нескриваема панорама: От имота се разкриват прекрасни гледки към Витоша и към Стара планина (намираща се на 6 км).
- ​Защитена природа и водни басейни: В близост тече река Лесновска,малкото езерото отсреща е защитена територия под егидата на МОСВ, а до него се намират Новата гора 2 и общински терени, което гарантира зелена среда, прохлада и нескриваеми гледки за вбъдеще.
- ​Правилна форма и умерена денивелация, идеална за разчупена архитектура и дискретност между дворовете.

​Имотът е перфектен за построяване на нов дом, за семеен проект с две къщи или за строителна фирма / инвеститор за строителство срещу обезщетение.

За повече информация, условия и предложения за партьорство - обадете се на 0888236313.