Продава ПАРЦЕЛ, гр. Добрич, Балик → Обява 56560213

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Визия предлага за продажба два инвестиционни парцела с ПУП, разположени в гр. Добрич, с лице на републикански път II-27 (Добрич Балчик). Имотите са с обща площ от 7 801 кв.м, с правилна форма, трасирани и с общо лице към пътя от 74 м. Предназначени са за производствена и складова дейност, включително за съхранение на селскостопанска продукция.

Параметрите на застрояване са следните:

Плътност на застрояване: до 70%;

КИНТ: 2,5;

Кота корниз: до 15 м;

Озеленяване: 20%.

За имотите има становище от ЕРП Север за трифазно електрозахранване с мощност 50 kW и напрежение 20 kV. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи чрез съществуващата водопреносна мрежа в района.

През 2024 г. е одобрен парцеларен план за осигуряване на пътна връзка с републиканската пътна мрежа. Имотите не попадат в защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).

Благодарение на стратегическото си местоположение, добрата видимост и лесния достъп, в близост до кръговото движение на входа на гр. Добрич, парцелите предоставят възможности за изграждане на производствена база, складов комплекс или обект за обслужване на автомобили, при съобразяване с действащия ПУП и приложимите нормативни изисквания.

Районът се отличава с удобна транспортна достъпност и стратегическо разположение на републикански път II-27, свързващ гр. Добрич с гр. Балчик. Близостта до областния център и утвърденото значение на региона за земеделието и бизнеса създават добри предпоставки за развитие на производствени, складови, логистични и търговски дейности. Разположението на имотите с лице към пътя осигурява добра видимост и удобен достъп, което е допълнително предимство за инвестиционни проекти с бизнес предназначение. Предлагат се за продажба заедно.

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Код: 5301844

Оферта 5301844