Продава КЪЩА, гр. София, м-т Камбаните → Обява 56561495

БЕЗ КОМИСИОНА ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА!

Цена: 730 250 евро без ДДС (876 300 евро крайна цена с ДДС)

✨ Ексклузивен дом в полите на Витоша: Интелигентен лукс в м-т Камбаните

Модерна редова къща на 3 етажа с РЗП 311 кв.м с два гаража и 2 парко места със собствен двор от 101 кв.м в новия луксозен жилищен комплекс от затворен тип Gravity Homes, м-т Камбаните, София.

Това е единствената къща от този тип в комплекса, която има панорамна гледка към Витоша и към София.

Комплексът е разположен върху 110 000 кв.м, и предлага не просто дом, а цяла екосистема: 92 дка зелени площи, собствен парк от 10 дка и 360-градусови гледки към планината и града.

🏠 Основни характеристики на имота (Къща тип RA):
- Тип: По-голяма редова къща с вътрешно паркиране;
- Обща площ: 391 кв.м;
- Разгъната застроена площ (РЗП): 311 кв.м;
- Собствен двор: 101 кв.м;
- Разпределение: Просторен хол с кухненски бокс, веранда, 3 спални, 3 бани, технически помещения, гараж за 2 автомобила на приземния етаж и 2 парко места пред къщата;
- Етажност: Общо 3 етажа (2 надземни етажа + 1 приземен етаж)

📐 Функционално разпределение:
- Приземен етаж: Двоен гараж, техническо помещение и перално/гладачно помещение.
- Втори етаж: Светла и просторна дневна зона с кухненски бокс, проектирана за уютни семейни вечери, с директен излаз към верандата и частния двор.
- Трети етаж: Мастър спалня със самостоятелна баня и дрешник за пълно уединение, плюс две допълнителни спални, подходящи за деца или кабинет.
- Паркоместа: 2 паркоместа пред къщата.

🌳 Предимства на локацията и комплекса:
Комплексът е последната перла в района на Камбаните престижна локация с бърз достъп до ключови точки:
- 3 мин. до Околовръстен път;
- 6 мин. до Sofia Ring Mall;
- 15 мин. до Летище София;
- 20 мин. до центъра на града.
- В непосредствена близост: Бизнес Парк София, Garitage Park и парк Камбаните

🛠 Удобства и технологии:
- Интелигентен дом: Внедрени технологии за енергийна ефективност и висок комфорт.
- Сигурност: 24/7 охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
- Социална среда: Парк, басейни, фитнес на открито, тенис корт, коуъркинг пространства, зони за барбекю, детски площадки и дори лятно кино.

💰 Условия на продажба:
- Етап на строителство: Къщата е част от Фаза 1 на комплекса, който е пред Акт 15
- Срок за завършване: Акт 16 се очаква в средата на 2027 година

💰 Възможност за разсрочено плащане:
- Заплащане на аванс сега преди Акт 15 = 45%
- Доплащане при издаване на Акт 16 = 55%
- Комисионна: БЕЗ КОМИСИОНА ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА!