Продава 3-СТАЕН, гр. София, Люлин 9 → Обява 56564657

ARCO REAL ESTATE предлага за продажба светъл, тих и напълно ремонтиран тристаен апартамент в ж.к. Люлин 9 - бл.913.

Апартаментът е с застроена площ 83,81 кв.м., разположен на първи висок етаж в добре поддържан панелен блок. Въпреки етажа, жилището е изключително светло, тъй като около блока има просторни зелени площи, високи дървета и липсват близко разположени сгради. Районът е необичайно тих за квартал като Люлин.

Отлична локация

6 7 минути пеша до метростанция Западен парк ;
7 8 минути до West Mall и Западен парк;
4 5 минути до Lidl;
2 минути до 40. СУ и 12 ДКЦ;
В непосредствена близост има множество магазини, заведения, аптеки и се изгражда нов православен храм;
На 2 минути пеша са спирки на тролейбуси 6 и 7.
Състояние

Жилището е след основен ремонт и се продава необзаведено (с изключение на банята).

Извършени са:външна топлоизолация (саниране);
нова PVC дограма;
изцяло подменена електрическа инсталация и ново осветление;
подменени хоризонтални ВиК щрангове;
водомери с дистанционно отчитане;
вертикалните щрангове са подменени за целия вход преди около 10 години.
Настилките са:гранитогрес в коридора, кухнята, банята, тоалетната и мокрото помещение;
ламинат в двете спални и дневната.
Разпределение

Дневна 19 кв.м.
Голяма спалня 17 кв.м.
Втора спалня 12 кв.м.
Кухня с усвоена тераса 10 кв.м.
Отделни баня и тоалетна
Просторно мокро/складово помещение
Два балкона към дневната и кухнята (не са включени в застроената площ, но са частично усвоени към помещенията)
Прилежащо мазе с площ около 3 4 кв.м.

Жилището е подходящо както за семейно обитаване, така и като инвестиция, благодарение на спокойната среда, отличната инфраструктура и близостта до метро, училище, здравни заведения, търговски обекти и един от най-големите паркове в София.