Продава ОФИС, гр. София, Оборище → Обява 56575537

ЕКСКЛУЗИВНО! Ъглов партерен имот в Оборище с множество възможности за използване, на изключително атрактивна цена!

Функционален бизнес имот на чист партер, в малка сграда, в един от най-предпочитаните централни райони на София. Ъгловата позиция, лесният достъп и практичното вътрешно пространство го правят подходящ за различни дейности и дават възможност за адаптация според нуждите на бъдещия собственик. Чиста площ - 39.17м2.

Към момента имотът се използва като склад за вносни продукти и разполага с изградена хладилна камера, която ще бъде премахната. Статутът е съобразен с предходната му дейност като склад за медицински изделия.

Вътрешното пространство позволява имотът да бъде използван както в настоящия си отворен вид, така и да бъде преграден и обособен в две самостоятелни работни помещения. Това го прави подходящ за офис, складова или друга дейност според конкретните изисквания на бъдещия ползвател.

Настилките са от гранитогрес, а имотът разполага със самостоятелен санитарен възел.

Основното му предимство е комбинацията от чист партер, ъглова позиция и централна локация. Имот с множество възможности, разположен в Оборище, на крачка от всичко необходимо за ежедневието и бизнеса в центъра на Столицата.

Подходящ както за собствена дейност, така и като инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем.

Огледите ще стартират на 29.10.2026г с предварително записан час с Димитър Христов!