Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Подгумер → Обява 56576279

Продава се парцел с пълна строителна готовност и панорама към Витоша, Люлин и Рила с. Подгумер, ул. Зора /Партизанска/ 6

​Търсите перфектното място за вашия нов дом без да губите години в административни процедури?

​Предлагаме Ви изключителен УПИ в с. Подгумер, разположен в непосредствена близост до центъра на селото. Имотът съчетава отличен достъп, уредена инфраструктура и спираща дъха, неподправена панорамна гледка към Витоша, Люлин и Рила планина.

​📌 Основни характеристики на имота:

​Площ: 583 кв. м (урегулиран поземлен имот - УПИ)

​Локация: В близост до центъра на с. Подгумер бърз достъп до градски транспорт, магазини и асофалтов път, същевременно на тихо и слънчево място.

​Изложение & Гледка: Южно изложение с открита, панорамна гледка към целия Софийски ареал и планините Витоша, Люлин и Рила.

​📑 Документална готовност & строителен пакет:

​Пълен пакет от одобрени документи, спестяващ между 12 и 18 месеца чакане и значителни разходи:
​Влязло в сила Разрешение за строеж.
​Одобрен инвестиционен проект за модерна двуетажна еднофамилна къща с РЗП 270 кв. м.
​Виза за проектиране.
​Влязъл в сила нов ПУП напълно съобразен с изискванията на Столична община за улична регулация и разширяване на тротоарите (процедура, която вече е изцяло завършена).
​Всички необходими предварителни договорености и съгласувания за ток и вода.

​💡 Защо този имот е идеалната инвестиция?

​Започвате строеж веднага: На следващия ден след сделката можете да стартирате изкопните работи без архитекти, без общински процедури и без документален риск.

​Перфектна регулация: ПУП-ът е преминал през задължителното отчуждаване/разширяване на уличната мрежа, което ви гарантира спокоен процес без бъдещи корекции от общината.

​Първокласна панорама: Незастрояема гледка и слънце през целия ден благодарение на южния склон на Стара планина.

​📞 За контакти и огледи:
0885 899 407