Дава под наем ОФИС, гр. Варна, ЖП Гара → Обява 56592212

MORE Estates отдава под наем втори етаж от двуетажна сграда със смесено предназначение, в непосредствена близост до Централна ЖП гара.

Имотът е с жилищен статут. Планировката е подходяща за ползване като кабинет, кантора, офис, студио, учебен център, занималня или AirBnb. Допустимостта за конкретна дейност се уточнява допълнително.

Площ и разпределение:
- Обща площ: 111 кв. м
- Чакалня/фоайе: 16 кв. м
- Три самостоятелни помещения: 15,40 кв. м, 23,50 кв. м и 15,85 кв. м
- Кухня: 4,50 кв. м
- Две санитарни помещения
- Височина на таваните: 3,30 м

Предимства:
- Отделен вход, независим достъп за клиенти и посетители
- Чакалня за приемане на посетители
- Три отделни помещения, удобни за екип, група специалисти или споделен офис
- Две санитарни помещения
- Високи тавани и усещане за пространство
- Отлична транспортна достъпност: влак, автобус, градски транспорт
- Паркиране в синя зона /наличен е голям паркинг с детска площадка/

Състояние и условия:
Имотът е необзаведен и се нуждае от частичен ремонт. Възможна е наемна отстъпка срещу ремонт от наемателя, по договаряне.

Локация:
В непосредствена близост са разположени НОИ, БАБХ, банкови и други държавни учреждения, Транспортна болница, медицински център, хотел Аква и т.н.

За огледи и информация се свържете с нас на 089 44 80 888.