Продава КЪЩА, гр. Карнобат, област Бургас → Обява 56597124

Компания LX Properties представя на Вашето внимание уникален имот с отличен инвестиционен потенциал, разположен в централната част на с. Венец, община Карнобат. Имотът представлява два реално обособени парцела с обща площ от 1045 кв.м, всеки с площ от 522 кв.м и самостоятелен достъп от отделна улица. Предложението е изключително подходящо както за постоянно живеене, така и за бизнес дейност, развитие на селски туризъм или инвестиция с възможност за бъдеща реална делба.

Село Венец се намира на стратегическо място в близост до главен път I-6 София - Бургас, което осигурява бърз и удобен достъп до основни градове и транспортни възли в региона. Районът предлага спокойствие, чист въздух и отлични условия за живеене, съчетани с добра комуникация и лесна транспортна връзка.

Имотът се състои от две самостоятелно обособени дворни места, всяко със свои постройки, партиди за ток и вода, както и отделни входове. Двата имота се продават единствено заедно, което предоставя отлична възможност за развитие на различни инвестиционни проекти или за ползване от две семейства.

Първият имот е с площ от 522 кв.м и разполага с масивна жилищна сграда и допълнителни постройки. В него ще откриете три жилищни стаи, просторна кухня с камина и традиционна пещ, баня с тоалетна и вана, оранжерия, кладенец и две складови постройки. Дворът е отлично поддържан и озеленен с асми, лозови насаждения и овошки.

Вторият имот също е с площ от 522 кв.м и предлага основна жилищна сграда с три стаи, баня с тоалетна и остъклени антрета, както и самостоятелна масивна постройка с работилница, кухня, две жилищни стаи и складово помещение. Допълнително са изградени навес, външна тоалетна и помощни стопански съоръжения. Дворът е почистен и подготвен за бъдещо строителство, озеленяване или стопанска дейност.

Сградите са масивни, изградени от тухла, с добре поддържани покриви и обитаеми помещения. Част от стаите са освежени, а имотът предлага възможност за модернизиране според нуждите и предпочитанията на новите собственици.

🏠 Характеристики на имота

Тип: Два самостоятелни имота в едно УПИ

Локация: с. Венец, община Карнобат

Обща площ: 1045 кв.м

Два самостоятелни двора по 522 кв.м

Общо 13 помещения

Две бани с тоалетни

Две външни тоалетни

Кладенец с помпа

Оранжерия

Две септични ями

Две отделни партиди за ток и вода

Масивни тухлени постройки

Лице на две улици

⭐ Предимства

✔ Два реално обособени имота

✔ Възможност за реална делба на два УПИ

✔ Подходящ за две семейства

✔ Лице на две улици

✔ Централна локация в населеното място

✔ Отличен инвестиционен потенциал

✔ Подходящ за къща за гости

✔ Подходящ за складова или производствена дейност

✔ Идеален за земеделие, пчеларство или животновъдство

✔ Възможност за отдаване под наем

✔ Само на 13 км от Карнобат

✔ Бърз достъп до Бургас и автомагистрала Тракия

📍 Отстояния

13 км до гр. Карнобат

11 км до Петолъчката

28 км до гр. Айтос

68 км до гр. Бургас

70 км до Летище Бургас

🤝 Оглед и консултация

Заповядайте да Ви го покажем! На разположение сме всеки ден от 09:00 до 20:00 ч. Ще Ви съдействаме през целия процес по покупката, както и с професионална консултация относно възможностите за банково финансиране.

📌 Код на имота: 11118341