Продава КЪЩА, гр. Варна, Виница → Обява 56598650

🏡 ТОП ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТЪРА! Къща Близнак (РЗП 155 м²) пред АКТ 15 в кв. Виница, ул. Черно море

Код на оферта: SD-9925

Търсите ли нов, модерен семеен дом с функционално разпределение, самостоятелен двор и огромно бонус пространство в сърцето на кв. Виница?

Предлагаме за продажба изключително практична двуетажна къща с разгърната застроена площ (РЗП) от 155 кв.м, разположена на една от най-търсените и комуникативни локации на ул. Черно море в централната част на кв. Виница (гр. Варна). Имотът разполага със самостоятелен двор от 255 кв.м и в момента е на етап пред АКТ 15. Сградата ще бъде изцяло завършена съгласно Българския държавен стандарт (БДС), което Ви дава пълната свобода да я довършите по Ваш собствен вкус.

📐 ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ПО НИВА:

Проектът е перфектно оптимизиран за нуждите на всяко семейство, като предлага уединение, комфорт и светлина:Ниво 1 (Партер): Функционално входно антре, баня, отделна тоалетна, самостоятелно мокро помещение и просторна и светла всекидневна, от която се излиза директно на прекрасна веранда с площ от 20 кв.м идеално място за релакс и летни вечери.
Ниво 2: Удобен коридор, общ санитарен възел (баня с тоалетна) и три самостоятелни спални, като всяка една от тях разполага със своя собствена индивидуална тераса.
Ниво 3 (Бонус пространство): Огромно подпокривно/таванско пространство с площ от 70 кв.м, което не влиза в РЗП-то. Нивото е перфектно за преустройство в голям фитнес, кабинет, детски кът за игри, киносалон или допълнителна мансардна спалня за гости.
✨ ПРЕДИМСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА:Частен двор и паркиране: Обособен самостоятелен двор от 255 кв.м, включващ собствено паркомясто в рамките на парцела.
Топ локация във Виница: Намира се в централната и най-устроена част на квартала на тиха асфалтова улица. На броени минути пешеходно разстояние от автобусни спирки на градския транспорт, голям супермаркет (Макао), училище, детска градина, пазар и аптеки.
Среща и достъп: Бърза транспортна връзка до центъра на Варна (само на 8-10 минути с автомобил) и на по-малко от 5 минути от плажовете на к.к. Св. св. Константин и Елена .
⚖️ Правен статус: Изрядни строителни книжа и одобрени проекти, готови за бързо изповядване на сделката.