Продава 4-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 56608536

ЦЕНТЪР | ДО НДК | 107 КВ.М. | ДВА ВХОДА | ВЪЗМОЖНОСТ ЗА 2 АПАРТАМЕНТА
Building Box има удоволствието да представи имот с изключително атрактивна комбинация от локация, площ и инвестиционен потенциал просторен четиристаен апартамент в идеалния център на София, на ул. Г. С. Раковски , в непосредствена близост до НДК.
Това е имот за купувач, който търси повече от стандартен апартамент пространство, което може да бъде адаптирано към различни житейски или инвестиционни цели.
Апартаментът е със 107 кв.м. застроена площ, разположен на 4-ти етаж над партер, в сграда с асансьор и отлично поддържани общи части.
ДВА ВХОДА РЯДКА ВЪЗМОЖНОСТ В ЦЕНТЪРА
Едно от най-съществените предимства на имота са двата самостоятелни входа, които позволяват различни варианти за използване на площта.
Наличен е изготвен проект за разделяне на имота на два самостоятелни апартамента, което открива интересна възможност за инвеститор например за отдаване под наем на две жилища.
Алтернативно, имотът може да бъде запазен като голям четиристаен апартамент, подходящ за семейно жилище, представителен градски дом или комбинация от жилищна и работна зона.
ПРОСТОРНО И ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Жилището предлага:
просторна дневна с кухненски бокс;
големи френски прозорци и излаз на балкон;
три самостоятелни спални 18 кв.м., 15 кв.м. и 12 кв.м.;
две бани с тоалетни;
два самостоятелни входа;
изложение изток/запад, осигуряващо естествена светлина през различните части на деня.
Апартаментът се предлага в състояние, позволяващо цялостно преосмисляне и персонализиране на интериора. Двете бани са вече основно ремонтирани, а електроинсталацията е частично подменена.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПЛОЩИ
Към имота са включени:
таванско помещение 10 кв.м.
мазе 6 кв.м.
идеални части от земята.
Сградата е с добре поддържани общи части и самоиздържащ се вход, благодарение на приходи от отдаване под наем на две помещения.
ЛОКАЦИЯ, КОЯТО НЕ СЕ НУЖДАЕ ОТ РЕКЛАМА
Имотът се намира на ул. Г. С. Раковски , в непосредствена близост до НДК една от най-разпознаваемите и устойчиви локации в централната част на София.
На пешеходно разстояние са НДК, паркове, метростанции, заведения, магазини, културни и административни институции. Централната позиция осигурява отлична свързаност както с останалите части на града, така и с основните бизнес и културни зони.
ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ ЗАСЛУЖАВА ВНИМАНИЕ?
? 107 кв.м. реална застроена площ
? Идеален център до НДК
? Три самостоятелни спални
? Два самостоятелни входа
? Възможност за разделяне на два апартамента
? Наличен проект за разделяне
? Две ремонтирани бани
? Таванско помещение и мазе
? Идеални части от земята
? Асансьор
? Светло източно/западно изложение
? Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция
ИМОТ С ВЪЗМОЖНОСТИ
Това е предложение, което заслужава внимание именно заради гъвкавостта си. Купувачът не придобива просто 107 кв.м. в центъра на София, а получава възможност да избере как да използва и развие имота един просторен градски дом или две самостоятелни жилища.
Building Box когато добрата локация срещне правилната инвестиционна възможност.
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на тел. 0877205505

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 37888