Дава под наем ОФИС, гр. София, Малинова долина → Обява 56622262

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви просторно и функционално помещение под наем тип Open Space, подходящо както за шоурум и търговско представителство, така и за офис или други бизнес дейности. Имотът се намира на Околовръстен път в близост до магазин Praktiker, Ring Mall и множество популярни търговски обекти, в сграда с Разрешение за ползване от 2023 г.

Локацията е едно от основните предимства на имота. Районът е утвърдена търговска зона с присъствие на големи магазини и търговски вериги, които привличат посетители от София и околностите. В сградата се помещават и два шоурума на известни брандове с голям поток от клиенти. За допълнително удобство са осигурени паркоместа за клиенти, а възможността за поставяне на рекламни винили върху фасадата на сградата допринася за по-добра видимост и разпознаваемост на бизнеса.

Отдава се без обзавеждане.

Сградата е сертифицирана за енергийна ефективност с клас А, което автоматично намалява разходите на наемателите. Високоефективна ОВК система Gree с отделни вентилационни сектори.
Оптична мрежа осигуряваща максимална стабилност на връзката с ниско закъснение.

Помещението се намира на втория етаж от общо три, с южно изложение и обща площ от 210 кв.м.
Допълнително предимство е наличието на тераса, която може да се използва от служителите за почивка и отдих през работния ден.

Основни характеристики и удобства:
Светла височина: 2,60 м.
LED осветление
Окабеляване и климатична система с отделни сектори
Санитарен възел
Отделно помещение с кухненски бокс
Товарен асансьор с топла връзка от сутерена
Товаро разтоварна рампа на сутеренно ниво
Тераса
В сградата има възможност за наемане на допълнителни складови помещения в сутерена с площ от 35 до 150 кв.м. с височина 5 м. Товарният асансьор и товаро разтоварната рампа осигуряват удобна връзка между складовите помещения и основния обект за ежедневна логистика

Очакваме Вашето запитване

Ако ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-143442
Тел: 0885 231 952, 02 426 06 35
Отговорен брокер:Тодор Славов