Продава 2-СТАЕН, гр. София, Овча купел 1 → Обява 56646100

✨ ТЪРСИТЕ СВОЯ ДОМ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ В КВ. ОВЧА КУПЕЛ?
🏢 Агенция 'HOME IN' предлага за продажба в модерния комплекс 'Монтевидео Резиденс' функционално двустайно жилище със собствена панорамна тераса и възможност да закупите ДВOЙНО ПАРКОМЯСТО за вашето пълно удобство!
'Монтевидео резиденс' е комплекс перфектно позициониран на ул.Монтевидео в непосредствена близост до метростанция 'МИЗИЯ' и Нов български университет.
💰 ЦЕНА:
Имот: 174990 EUR
Двойно подземно паркомясто: 39990 EUR
Обща цена: 214 980 EUR
📐 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Етаж: 6 от 8
Статут: Ателие (с лесна възможност за промяна на статута в жилище, благодарение на наличното паркомясто)
Изложение: Запад
Обща площ (с терасата): 73.57 кв.м (застроена площ: 44 кв.м + тераса: 16.69 кв.м + 12.88 кв.м идеални части)
Паркиране: Двойно подземно паркомясто на ниво -1 (27.98 кв.м)!
🏗️ ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО:
Сградата е на Акт 14 (с удостоверение по чл. 181 от ЗУТ)
Очакван Акт 15 до края на 2026 г.
Очакван Акт 16 средата на 2027 г.
Изпълнява се от доказан инвеститор с богато портфолио от завършени обекти в района.
📍 ЛОКАЦИЯ И УДОБСТВА:
Жилището осигурява всичко необходимо за динамичното ежедневие на едно модерно семейство или за сигурен доход от наем:
Транспорт: Метростанция Овча купел , автобуси 45 и 73. Бърз автомобилен излаз към бул. Монтевидео , бул. Президент Линкълн , бул. Овча купел , бул. Цар Борис III и Околовръстен път.
Зеленина: Парк Кукуряк и нов парк в процес на изграждане.
Образование: НБУ и 88 СУ, детски градини 33, 84 и 39.
Пазаруване: Супермаркети Фантастико и Кауфланд .
Здравеопазване: 21 ДКЦ, МБАЛ Доверие и болница Сердика .
🔑 Имотът предлага функционално разпределение, правилни форми на помещенията и възможност за довършване изцяло по ваш вкус. Благодарение на локацията си до НБУ, имотът гарантира висок потенциал за отдаване под наем и бърза възвръщаемост!За вас сме изготвили и дизайнерско предложение за потенциала на имота и неговия уют!
📞 За повече информация и огледи,Димитър Цветков-0894 73 23 21!