Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 56659089

REYA INTERNATIONAL представя просторен тристаен апартамент с възможност за обособяване на три спални, разположен на ул. Хан Крум , в една от най-престижните и предпочитани централни части на София.

Имотът се намира в сграда с асансьор и се отличава с високи тавани, просторни помещения, камина и характерния архитектурен чар на стара София.

Площ и прилежащи помещения

Общата площ на апартамента е 130 кв.м, включително общите части на сградата, като:

* 118,40 кв.м площ на самостоятелния жилищен обект по документ за собственост.
* 11,20 кв.м самостоятелно таванско помещение, приспособено за стая.
* 17,40 кв.м избено помещение.

Таванското и избеното помещение са допълнителни прилежащи площи, които не са включени в обявените 130 кв.м.

Към собствеността принадлежат и съответните идеални части от общите части на сградата и от поземления имот.

Разпределение и характеристики

Апартаментът предлага функционално разпределение с възможност за преустройство и адаптиране към индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици.

Разпределението включва:

* Просторна дневна зона с камина
* Две големи преходни спални
* Самостоятелна кухня
* Две тераси едната към спалня, а другата към тих вътрешен двор, с достъп от кухнята
* Баня
* Отделно санитарно помещение
* Коридори и обслужващи пространства

Високите тавани и големите помещения създават усещане за простор и предоставят отлични възможности за съвременен интериорен проект, съчетаващ класическа архитектура и модерна функционалност.

Допълнителни предимства

* Престижна централна локация
* Изложение изток, запад и юг
* Сграда с асансьор
* Отопление на ТЕЦ
* Камина
* Две тераси
* Просторно таванско помещение от 11,20 кв.м
* Голямо мазе от 17,40 кв.м
* Идеални части от земята
* Възможност за различни варианти на вътрешно преустройство

Състояние и потенциал

Жилището се нуждае от основен ремонт, което предоставя възможност за цялостно обновяване и създаване на индивидуален дом с характер.

Благодарение на голямата жилищна площ, високите тавани и отличната локация имотът е подходящ както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция.

Локация

Разположен на ул. Хан Крум , в сърцето на София, апартаментът предлага непосредствен достъп до ключови градски точки, културни пространства, ресторанти, магазини, административни институции и обществен транспорт.

Имот с характер, впечатляващ простор и рядко срещани допълнителни площи в една от най-желаните локации на столицата.

ЗА КОНТАКТ:
Виктория Гидикова
0884580034