Продава 2-СТАЕН, гр. София, Надежда 4 → Обява 56665920

Galardo Real Estate представя кокетен и изключително уютен апартамент с площ от 64 кв.м., разположен на бул. Никола Жеков 11, в спокойна и добре устроена жилищна среда. Имотът се намира в панелна сграда от 60-те години, в непосредствена близост до супермаркет Lidl, детска градина и училище.

Жилището впечатлява с внимателно подбран интериор, стилно изпълнение и усещане за домашен уют. През 2023 г. е извършен цялостен и качествен ремонт, с внимание към всеки детайл, включващ подмяна на електрическата и ВиК инсталациите. Апартаментът е оборудван с три чисто нови климатика, осигуряващи комфорт през всички сезони.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:Хол с южно изложение и преход към просторна спалня;
Голяма спалня с южно изложение;
Самостоятелна кухня със северно изложение;
Балкон пред хола с гледка към озеленен вътрешен двор;
Баня;
Отделна тоалетна.
Холът и спалнята са с естествен паркет, който допринася за топлата атмосфера и неподвластния на времето характер на интериора.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:Цялостно реновиран през 2023 г.;
Подменени електрическа и ВиК инсталации;
Три нови климатика;
Южно изложение на дневната и спалнята;
Отделни помещения за баня и тоалетна;
Спокойна жилищна среда с озеленен двор;
Удобна локация в близост до магазини, училище и детска градина.
ПОДХОДЯЩ КАКТО ЗА ЛИЧНО ПОЛЗВАНЕ, ТАКА И ЗА ИНВЕСТИЦИЯ

Към момента апартаментът е отдаден под наем, което предоставя възможност за придобиване на имот с действащо наемно отношение и потенциал за доходност от първия ден след покупката.

При желание от страна на новия собственик съществуващите наематели могат да останат в имота. В случай че купувачът предпочита да го ползва лично, апартаментът ще бъде освободен от наемателите в периода между подписването на предварителния и окончателния договор.

Имот, който съчетава уют, функционалност и качествено изпълнение, в спокойна градска среда.

РФ: 22249