Продава 3-СТАЕН, гр. София, Студентски град → Обява 56666069

'Авеню 7' Ви предлага тристаен апартамент в сърцето на Студентски град, на ул. Атанас Иширков ! Предлагаме за продажба напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен на отлична локация в сърцето на Студентски град, на ул. Атанас Иширков . Жилището се намира на последния, осми етаж в сграда с Разрешение за ползване от 2020 г., със статут на апартамент, изцяло южно изложение и отопление на ТЕЦ. Имотът е с обща площ от 76 кв.м. с включени идеални части и чиста площ от 65 кв.м. Разпределението е функционално и включва две спални, дневна с трапезария и кухненски тракт, самостоятелни баня и тоалетна, както и отделно мокро помещение. Апартаментът се продава напълно обзаведен и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Локацията е едно от основните предимства на имота - в непосредствена близост до УНСС, НСА, паркове и множество търговски обекти и услуги. Районът е предпочитан заради динамичната си среда и удобния достъп до университети и градски удобства. Допълнително предимство е планираната метростанция в района, която се очаква да подобри транспортната свързаност. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, а ниските режийни разходи и сравнително новата сграда правят имота практичен избор както за собствен дом, така и за инвестиция в един от най-търсените райони на София.