Продава 2-СТАЕН, гр. София, Младост 4 → Обява 56684366

One Estate има удоволствието да Ви представи просторен двустаен апартамент с АКТ 16, разположен в луксозния затворен комплекс Iris Park в кв. Младост 4, на около 5 минути пешеходно разстояние от метростанция Бизнес парк .

Iris Park е проект, създаден с внимание към архитектурата, качеството и комфорта на обитаване, като комплексът се отличава с модерна визия, богата паркова среда и висок клас строителни и технически решения. Проектът е разработен от MBL Architects и е сред отличаващите се нови жилищни комплекси в района, като е сред претендентите за Сграда на годината 2025 .

Комплексът е разположен на втора линия от бул. Александър Малинов , което осигурява едновременно бърз достъп до основните пътни артерии и спокойна среда непосредствено около жилището. Метростанция Бизнес парк се намира на няколко минути пеша, а в непосредствена близост са още автобусни спирки, Бизнес Парк София, Garitage Park, Американският колеж, Академията на МВР, училища, детски градини, магазини, фитнеси и Ring Mall.

Апартаментът е с обща площ от 72 кв.м, от които 62 кв.м застроена площ, разположен на трети етаж от девет, със западно/ северозападно изложение. Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненски бокс с площ от 28 кв.м и излаз към тераса, спалня с размери около 14 кв.м. и баня с тоалетна.

Жилището се предлага в състояние, позволяващо на новия собственик да го завърши и обзаведе изцяло по свой вкус. Стените са с фина шпакловка и остава само да бъдат боядисани, подовете са с циментова замазка, подготвени за поставяне на подови настилки, а височината на помещенията е 2,70 м.

Едно от съществените предимства на имота е вече изградената система за отопление и охлаждане. Отоплението е посредством водно подово отопление с термопомпа Samsung, като за допълнителен комфорт са монтирани два инверторни климатика Samsung- по един във всяка стая. На разположение са още бойлер с вместимост 100 литра и дигитална видеодомофонна система.

Вложените материали и технологии са подбрани с фокус върху енергийната ефективност, комфорта и ниските консумативни разходи. Дограмата е висок клас алуминиева Reynaers с прекъснат термомост и троен стъклопакет. Между отделните апартаменти е изпълнена шумо- и топлоизолация, а конструкцията е монолитна, стоманобетонова, безгредова. Външните стени са с 25 см тухлена зидария Wienerberger и топлоизолация, а фасадата комбинира декоративна мазилка, керамична окачена фасада и алуминиев композит.

Iris Park предлага среда, която рядко се среща в градска жилищна сграда, приблизително 5 500 кв.м богато озеленени площи, алеи за разходка, места за отдих, детска площадка, открит фитнес, водно огледало и фонтан. На територията на комплекса има още търговски обекти, пицария, хранителен магазин и аптека. Контролираният достъп, денонощната физическа охрана и видеонаблюдението допълват усещането за сигурност и спокойствие.

Комплексът разполага с три подземни нива с гаражи и паркоместа. Към апартамента има възможност за закупуване на самостоятелен гараж на ниво -2 с площ от 24 кв.м и много лесен достъп.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на отличната локация, близостта до метро и бизнес зоните, качеството на строителството и цялостната концепция на Iris Park .

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на посочения телефон.