Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 56691460

Продавам 2-стаен апартамент с гараж в затворен комплекс Nakama Park Residence, кв. Малинова долина

ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ЧАСТНО ЛИЦЕ (БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА)!

Основна информация:
- Вид имот: 2-стаен апартамент (вътрешен, изключително топъл и светъл)
- Цена на апартамента: 190 000 EUR
- Площ: 74.58 кв.м (обща площ) / 62.00 кв.м (чиста площ)
- Етаж: 4 от 4 (последен етаж без съседи отгоре)
- Изложение: Изцяло ИЗТОК
- Тип строителство: Тухла (висок клас строителство)
- Етап на строителство: Пред Акт 15 (очакван до края на годината)
- Разположение на комплекса: на 700 метра от НСА и бъдеща метростанция, бърза връзка към околовръстното

Разпределение на апартамента:
- Много светък и просторен хол с кухненски бокс
- Светла и уютна спалня
- Баня с тоалетна
- Входно преддверие
- Мокро помещение / гардеробна (според предпочитанията)
- Балкон/тераса с прекрасна, нескриваема панорамна гледка към парк Въртопо и Лозен планина.

Имотът е подбиран с изключително внимание и грижа, тъй като бе предназначен за лично ползване, а не с инвестиционна цел - без абсолютно никакви компромиси в качеството!

Подземен гараж (Опционално / По избор)
Към апартамента се предлага и комфортен подземен гараж:
- Площ: 22.07 кв.м
- Цена: 37 000 EUR
- Предимство на гаража: Разположен непосредствено до асансьора с директен топъл достъп до етажа огромно улеснение през зимата и при пренасяне на покупки.

За комплекса - NAKAMA PARK RESIDENCE:
- Изключителен бутиков затворен комплекс от 3 нискоетажни сгради с иновативни енергоспестяващи технологии, луксозни общи части от естествен камък и изключително високо качество на изпълнение.

Предимства и удобства:
- 8 дка богата зеленина: Красиво оформени градини, алеи за разходка, парк от кленове и безопасни детски площадки.
- Специален парк за домашни любимци (2.8 дка): Напълно облагороден и съобразен с техните нужди.
- Безопасност и сигурност: Охраняем двоен вътрешен двор БЕЗ автомобили, денонощен controlled access (контрол на достъпа) и видеонаблюдение.
- Споделени пространства: Споделено място за работа (co-working) и подсигурени паркоместа за гости на живущите.

Безапелационно високо качество и технически спецификации:
- Отопление и климатизация: Модерна термопомпена система (въздух-въздух) с подово отопление, охлаждане с конвектори и топла вода. Системата е с 30% по-икономична от стандартните решения.
- Дограма: Най-висок клас испанска алуминиева дограма CORTIZO (7-камерна, с троен стъклопакет 4 сезона ).
- Стенни системи: Тухли Wienerberger от най-висок клас.
- Фасада и изолация: 12 см изолационна система с мазилка и премиум Meldorfer тухлички.
- Асансьори: Безшумни електрически асансьори Orona (Испания).
- Луксозни врати и парапети: Закалено стъкло на терасите и висок клас блиндирани врати.
- Хидроизолация на гаражите: Водоплътен бетон с кристализация и пръскан битум.

Огледи:
- всеки ден без неделя, но с предварителна уговорка

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се на телефон: 0877540654 - Димо