Продава ПАРЦЕЛ, гр. Костинброд, област София област → Обява 56708496

ARCO REAL ESTATE предлага стратегически поземлен имот с отлична видимост и директен достъп от ул. Ломско шосе , в началото на гр. Костинброд район с изградена индустриална среда и активна логистична дейност!!!

Основни характеристики:Площ: 25 258 кв.м
Статут: Земеделска земя нива, IV категория
Възможност за смяна на предназначение в зона ПС
(производствено-складова зона)

Параметри на зона ПС:Плътност на застрояване: до 55%
Коефициент на интензивност (Кинт): до 1,5
Минимална озеленена площ: 30%
Позволява изграждане на:

? Производствени бази

? Логистични и складови комплекси

? Административни и търговски сгради

? Обслужващи и представителни центрове

Инвестиционен потенциал:

При Кинт 1,5 е възможно реализиране на приблизително:

~37 800 кв.м разгъната застроена площ (РЗП)

Това дава сериозна възможност за:индустриален парк
логистичен център
складово-административен комплекс
build-to-suit проект

Локационни предимства:Лице на главен път
Отлична видимост
Развита индустриална среда
Бърз достъп до София
Подходящ за дългосрочен стратегически проект

За кого е подходящ имотът?Логистични оператори
Производствени компании
Инвеститори в индустриални имоти
Фондове и девелопъри

? Код на офертата- 106253