Продава ПАРЦЕЛ, с. Разбойна, област Търговище → Обява 56723818

Голям инвестиционен имот с рибарник и 300 000 кв.м. земя | Област Търговище

IBG Real Estates предлага за продажба мащабен имот, съчетаващ голям парцел земя със собствен рибарник, разположен сред спокойна природна среда в област Търговище, Североизточна България.

С обща площ от приблизително 300 000 кв.м. (30 хектара), имотът предлага сериозен потенциал за развитие на проект, свързан с екотуризъм, риболов, отдих и туризъм сред природата.

Обща площ на имота: около 300 000 кв.м. / 30 ха
Рибарник: около 180 000 кв.м. / 18 ха
Прилежаща земя: около 120 000 кв.м. / 12 ха
Достъп: Целогодишен по асфалтов път

Рибарник с площ около 180 000 кв.м.

Основен акцент на имота е големият рибарник с площ около 180 000 кв.м., който се продава заедно с прилежащата земя. Водоемът е зарибен с различни видове риба, сред които шаран, червеноперка и други.

Съчетанието от голям водоем, значителна площ земя и красива природна среда създава отлична основа за изграждането на интересен проект, ориентиран към риболов, природа и отдих.

Съществуващи постройки и потенциал за развитие

В имота има 24 съществуващи постройки тип бунгало, които в миналото са използвани за туристическо настаняване. Постройките са сравнително семпли и дават възможност бъдещият собственик да преосмисли и развие имота според собствената си инвестиционна концепция.

Според предоставената информация има и разрешение за добавяне на още до 60 ваканционни постройки. Съответната документация и параметрите за бъдещо развитие могат да бъдат прегледани в рамките на процеса по покупката.

Мащабът на имота позволява разработването на различни концепции, при наличие на необходимите разрешения, например:

- Риболовен и рекреационен комплекс
- Еко комплекс или място за почивка сред природата
- Ваканционни къщи и бунгала
- Къмпинг или глемпинг проект
- Приключенски и природен туризъм
- Голям частен имот сред природата
- Рибовъдство и свързани дейности

Местоположение - област Търговище

Имотът е разположен сред красива природа и хълмист терен, в район с богато животинско разнообразие и традиции в ловния туризъм. До имота има целогодишен достъп по асфалтов път.

Търговище: около 20 км
Летище Варна: около 120 км
Румънска граница: около 100 км
Летище Букурещ: около 170 км

Това е рядка възможност за инвеститор, който търси голям имот със собствен водоем и достатъчно прилежаща земя за създаването на изцяло нов туристически, риболовен или природосъобразен проект.

Свържете се с IBG Real Estates за повече информация, документация за имота и организиране на оглед.

Референтен номер: 296829