Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Бояна → Обява 56725642

Unique Estates има удоволствието да предлага за продажба имот с площ от 1 668 кв.м, формирана от два съседни урегулирани поземлени имота, долепени един до друг, разположени на тиха улица в една от най-престижните и предпочитани части на квартал Бояна.
Имотът се намира в район с утвърден висок клас жилищна среда, характерен с представителни еднофамилни резиденции, модерни бутикови сгради и изключително ограничено предлагане на парцели с подобни характеристики. Районът съчетава спокойствието и зеленината на Витоша с удобствата на градската инфраструктура и бърз достъп до централните части на София. Подобни локации се утвърждават като предпочитан избор както за крайни купувачи от високия сегмент, така и за инвеститори, търсещи дългосрочна стойност и устойчиво търсене.
Парцелът е равен, слънчев и с отлична форма за проектиране, което предоставя възможност за реализация на висококачествен архитектурен проект с просторни озеленени площи и максимален комфорт за бъдещите обитатели.

Предимства:
Площ на имота: 1 668 кв.м (след приключване на процедура по обединение на парцел с площ от 823 кв.м. и парцел с площ от 845 кв.м.)
Устройствена зона: Жм2
Максимална плътност на застрояване: 25%
КИНТ: 0.8
Минимално озеленяване: 60%
Кота корниз: 8.5 м


Разпределение:
Максимално застрояване на ниво: около 417 кв.м
Максимална разгъната застроена площ (РЗП): около 1 334 кв.м
Озеленена площ: около 1 001 кв.м
Ref. ID:32260