Продава 3-СТАЕН, гр. София, Банишора → Обява 56726745

Изключително светъл и просторен тристаен апартамент с площ 126 кв.м., на втори етаж, кота +5,95 м, в един от най-новите и добре организирани комплекси в района.
Имотът се отличава с рядко срещано съчетание от площ, функционално разпределение, тройно изложение, светлина и гледки, което го поставя сред най-добрите предложения за тристайно жилище в комплекса!

Апартаментът е с южно, източно и западно изложение, осигуряващо естествена слънчева светлина през целия ден сутрешно слънце от изток, светлина през деня от юг и топло западно слънце в късните часове. Гледката е към зеления вътрешен двор, детската площадка и Витоша планина.

Жилището се предлага на фина шпакловка и замазка, което дава пълна свобода за индивидуално интериорно решение. Отоплението е на ТЕЦ, с подготвени разводки за климатици.

Има възможност за закупуване на голям гараж от 24 кв.м. с височина над 3 м, позволяваща монтаж на подемник и паркиране на два автомобила.
Локацията осигурява отлична градска комуникация на 300м. от комплекса се завършва входът към метростанцията, който предстои да бъде открит съвсем скоро и с чрез нея ще се стига до площад Св. Неделя само за няколко минути! На 50 метра има и автобусна спирка с линии, осигуряващи директна и бърза връзка с всички точки на града. В непосредствена близост са Централна ЖП и автогара, богато разнообразие от магазини като Технополис, Баухаус, Lidl, Fantastico и други удобства за ежедневието.
Сградата е с Разрешение за ползване от 2025 г., жива охрана, озеленяване, поддържани общи части, детски площадки и фитнес зона. Входът разполага с два асансьора, осигуряващи допълнителен комфорт и удобство за живущите. Таксата за поддръжка е минимална, платена е до края на 2027 г. и включва охрана, озеленяване, поддръжка на общите части и електрозахранването.
Силен инвестиционен потенциал и висока ликвидност. Подходящ както за лично ползване, така и за доходоносна инвестиция.

Имот за купувач, който търси не просто квадратура, а правилното съчетание от пространство, светлина, изложение, гледка и функционалност.
Обади се сега и цитирай този код 705358